Las viviendas vac¨ªas en Ja¨¦n se duplican en siete a?os

El n¨²mero de viviendas vac¨ªas en la ciudad de Ja¨¦n se ha duplicado en apenas siete a?os, pasando de 9.000 en 2001 a las 18.000 de la actualidad, una cifra que supone ya casi un tercio de todo el censo de viviendas de la capital jiennense. El motivo de este aumento en los pisos vac¨ªos nada tiene que ver con factores demogr¨¢ficos -la poblaci¨®n de Ja¨¦n ha crecido en 12.000 habitantes en la ¨²ltima d¨¦cada- y s¨ª con factores de ¨ªndole especulativa.

El propio concejal de la Vivienda de Ja¨¦n, Jos¨¦ Luis Cano, de Izquierda Unida, admite que "la mayor¨ªa de esas viviendas no se destinan a nuevos hogares, sino que sus propietarios buscan la rentabilidad poni¨¦ndolas en el mercado". Ja¨¦n se encuentra, por tanto, por encima de la media andaluza (15,7%) y espa?ola (14,4%) en el n¨²mero de viviendas vac¨ªas. No obstante, el Ayuntamiento jiennense, gobernado por PSOE e IU, no se plantea, al menos de momento, aplicar un gravamen a los propietarios de esos pisos no ocupados, como s¨ª ha aprobado el Consistorio sevillano. "Estamos estudiando todas las ordenanzas municipales, pero de momento no hay ninguna intenci¨®n de aprobar ninguna subida de impuestos", recalc¨® Cano.

Para el responsable del ¨¢rea de la Vivienda y primer teniente de alcalde del Ayuntamiento jiennense, "el gran esfuerzo" debe hacerse en sacar al mercado de alquiler gran parte de las viviendas ahora vac¨ªas. El Consistorio no descarta incluso convertirse en avalista para garantizar el cobro de los alquileres por los propietarios.

En todo caso, desde el gobierno municipal de Ja¨¦n se saludan las iniciativas que, tanto el Gobierno de la naci¨®n como la Junta de Andaluc¨ªa, han anunciado para reactivar el mercado de alquiler, e incluso se barajan otra serie de medidas municipales de acompa?amiento. El Ayuntamiento de Ja¨¦n va a firmar un convenio con al Ministerio de la Vivienda para aplicar todas esas medidas, seg¨²n indic¨® Jos¨¦ Luis Cano.

A pesar de las 18.000 viviendas vac¨ªas, el nuevo equipo de gobierno de Ja¨¦n ha anunciado su intenci¨®n de construir en este mandato 5.000 de promoci¨®n p¨²blica. Jos¨¦ Luis Cano considera que esta medida es "totalmente compatible" con otras que impulsen el alquiler, pues entiende que lo que se pretende es "facilitar el acceso a las capas sociales m¨¢s necesitadas". La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas va a realizar un estudio sobre las necesidades de vivienda de la capital jiennense, seg¨²n se acord¨® en una reciente reuni¨®n entre la consejera, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, y la alcaldesa de Ja¨¦n, Carmen Pe?alver. Mientras, la patronal de la construcci¨®n se ha quejado del par¨®n que est¨¢n sufriendo las promociones de vivienda libre.