La normalidad llegar¨¢ al sector "en dos a?os"
Varios expertos inmobiliarios reunidos en el Sal¨®n Inmobiliario del Mediterr¨¢neo coincidieron ayer en se?alar que los tipos de inter¨¦s hipotecario est¨¢n tocando techo y que el impacto negativo de su aumento en el sector ya se ha producido. Los expertos consideran que la normalidad llegar¨¢ a este segmento de la econom¨ªa en el plazo de dos a?os.
El director de la Divisi¨®n de Banca Mayorista y Especializada de Unicaja, Pedro Costa, manifest¨® que "las previsiones apuntan a cierta estabilizaci¨®n de tipos de inter¨¦s y se supone que no tendr¨¢n incidencia muy significativa en el futuro inmediato del sector". Costa afirm¨® que quiz¨¢s los ¨²ltimos compradores de vivienda habitual "pueden tener alg¨²n tipo de problema si los ingresos familiares decaen por una p¨¦rdida o empeoramiento del empleo". El directivo de Unicaja a?adi¨® que "la morosidad en pr¨¦stamos hipotecarios ha subido un poquito, pero est¨¢ en el 0,5; o sea, que de cada cien euros prestados en hipotecario s¨®lo presentan s¨ªntomas de morosidad 50 c¨¦ntimos".
Por su parte, el profesor del Instituto Internacional San Telmo Fernando Faces resalt¨® que si hay estabilidad en los tipos de inter¨¦s y una reducci¨®n de la oferta para "adaptarse" a la demanda, la normalidad en el sector se puede alcanzar en a?o y medio o dos a?os.
[Este peri¨®dico publica hoy de nuevo la infograf¨ªa sobre la diferencia entre transacciones de vivienda libre nueva y viviendas terminadas que apareci¨® en la edici¨®n de ayer con varios datos err¨®neos.]
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