5.000 viviendas quedan anuladas en el nuevo plan de Santiago

El visto bueno parcial de la Xunta al plan de urbanismo de Santiago fue defendido ayer por el alcalde Xos¨¦ S¨¢nchez Bugallo, quien mostr¨® su satisfacci¨®n alegando que el proyecto est¨¢ aprobado definitivamente "en un 80%". La decisi¨®n de la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial pone en suspenso, por ahora, la construcci¨®n de 5.000 nuevas viviendas de las 37.000 planeadas por el Ayuntamiento.

Para S¨¢nchez Bugallo la resoluci¨®n es un claro indicador de que el modelo de ciudad propuesto es "aceptado y no cuestionado" por la comunidad aut¨®noma. No duda que el informe obtendr¨¢ luz verde por parte de la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial, si bien asegura que "est¨¢ en manos" de la Xunta que el porcentaje de coincidencia con el informe inicial sea m¨¢s o menos elevado.

El mayor n¨²mero de las 5.000 viviendas suspendidas est¨¢n en suelo urbanizable no delimitado, donde Pol¨ªtica Territorial pone reparos en 17 de los 45 pol¨ªgonos programados. "Ya preve¨ªamos que iba a ser un espacio complejo", asegur¨® el alcalde. Bugallo dijo que "el criterio de la conseller¨ªa es opuesto a la creaci¨®n de estos pol¨ªgonos" ya que, explica, "temen que empiecen a proliferar urbanizaciones" en el exterior de la ciudad.

As¨ª, est¨¢n en suspenso 360 hect¨¢reas de un total de 950. Esto quiere decir que el ayuntamiento deber¨¢ defender ante la Xunta la construcci¨®n de 3.192 viviendas de las 6.302 que se pretenden levantar. Entre ellas se encuentran las de la zona de Bando, donde la conseller¨ªa pide una justificaci¨®n para que el ¨¢mbito no se califique de uso ganadero, agr¨ªcola y forestal. La Xunta no cuestiona el campo de golf que el Ayuntamiento prev¨¦ construir en esa zona, cuya tramitaci¨®n continuar¨¢.

El resto de viviendas suspendidas, suman un total de 1.825 de las 13.963 que el documento inicial pretend¨ªa levantar en suelo urbanizable delimitado. Aunque s¨®lo afecta a 2 pol¨ªgonos de 42, situados en la parroquia de Ar¨ªns, suponen 58 hect¨¢reas de las 320 destinadas a este uso del suelo. En cuanto al suelo industrial, el Ayuntamiento deber¨¢ justificar el uso de los suelos previstos para la ampliaci¨®n del parque tecnol¨®gico, en San Marcos, que ocupa 150 hect¨¢reas.

El rural, uno de los puntos m¨¢s conflictivos ya en la aprobaci¨®n del informe el pasado a?o (sobre el que se presentaron la gran mayor¨ªa de alegaciones), contin¨²a si¨¦ndolo ahora, ya que 37 de los 109 n¨²cleos rurales est¨¢n en entredicho.

Los bordes de la ciudad tambi¨¦n est¨¢n en entredicho. Son zonas de baja densidad de viviendas para las que el Ayuntamiento propone conferirles un "estatus de urbanidad" y que, seg¨²n S¨¢nchez Bugallo, no afectan al "c¨®mputo global" del plan. El alcalde asegur¨® que defender¨¢ el plan ante la Xunta el jueves "para que sea el m¨¢s parecido" al que present¨® el pleno compostelano, que "garantiza el crecimiento de la ciudad" para los pr¨®ximos 16 a?os.