Vivenda multa a Construcuatro con un mill¨®n de euros y la devoluci¨®n de los sobreprecios

La Conseller¨ªa de Vivenda de la Xunta sancionar¨¢ a Construcuatro, la promotora en la que el reci¨¦n nombrado presidente del PP en Pontevedra, Telmo Mart¨ªn, ejerce como consejero delegado, con una multa de al menos un mill¨®n de euros por cobrar sobreprecios en la venta de pisos protegidos. El expediente exige la devoluci¨®n de las comisiones ilegales y podr¨ªa conllevar la inhabilitaci¨®n de la promotora para edificar viviendas protegidas durante seis a?os.

El Gobierno gallego ha propuesto una sanci¨®n m¨ªnima a Construcuatro de un mill¨®n de euros, adem¨¢s de obligar a la promotora a devolver las comisiones ilegales cobradas a los compradores por los 96 pisos de protecci¨®n oficial edificados en el barrio vigu¨¦s de Navia, que de momento el Gobierno gallego cifra en otro mill¨®n de euros. El expediente sancionador de la Conseller¨ªa de Vivenda tiene su origen en una denuncia de tres particulares que aseguraron haber sido coaccionados y amenazados por intermediarios de la promotora -de la que el presidente del PP de Pontevedra es consejero delegado- para reclamar entregas en dinero negro al margen del precio que la ley fija para las viviendas protegidas.

Despu¨¦s de entrevistar a la mayor¨ªa de residentes del edificio promovido por Construcuatro, la Xunta concluye que al menos 21 de los 95 propietarios pagaron comisiones ilegales que oscilan entre los 12.000 y los 42.000 euros. Seg¨²n los declarantes, la entrega del dinero negro se efectuaba antes de firmar los contratos de compraventa y no constaba en la documentaci¨®n que la constructora enviaba a la conseller¨ªa.

Los 21 compradores aseguran haber sido obligados a pagar las comisiones bajo la amenaza de no venderles los pisos y a?aden que Construcuatro se neg¨® a entregar recibos de las cantidades aportadas. Adem¨¢s de proponer una multa m¨ªnima de un mill¨®n de euros, el expediente abierto por la Xunta solicita a Construcuatro la devoluci¨®n de los 978.800 euros que sus clientes afirman haber abonado en dinero negro.

Esta cifra no incluye todos los sobreprecios cobrados, ya que muchos de los propietarios se han negado a concretar ante la conseller¨ªa las cantidades abonadas. Fuentes de la Xunta han confirmado a EL PA?S que la multa econ¨®mica podr¨ªa verse incrementada cuando hayan declarado todos los vecinos del edificio.

El Gobierno aut¨®nomo recuerda que el expediente sancionador podr¨ªa concluir adem¨¢s con la inhabilitaci¨®n de la promotora para construir vivienda p¨²blica durante seis a?os, algo que ya ocurri¨® a la sociedad Vigolar, que tambi¨¦n cobr¨® sobreprecios en el mismo pol¨ªgono.

Ayer mismo algunos de los vecinos del edificio Castelao en Navia hicieron p¨²blico un comunicado en el que califican de "parip¨¦" el expediente sancionador abierto por la Conseller¨ªa de Vivenda e instaron al departamento de la nacionalista Teresa T¨¢boas a paralizarlo. Seg¨²n el abogado que representa a varios de los compradores, Antonio Salceda, "las acciones administrativas deben frenarse porque sobre ellas prevalece la causa penal". El letrado anunci¨® que pedir¨¢ responsabilidades a Vivenda por lo que considera pasividad en este caso.

Uno de los afectados, Pedro Brites, asegur¨® que el expediente sancionador "es una maniobra para lavarse las manos ante la opini¨®n p¨²blica y que no puedan decir que no hicieron nada" y record¨® que la sanci¨®n impuesta por Vivenda a Vigolar, multada por cobros irregulares en el mismo pol¨ªgono, "no sirvi¨® para nada". Este cliente de Construcuatro asegur¨® que la inhabilitaci¨®n para construir pisos protegidos no afecta a la promotora que "ya no tiene intenci¨®n de construir vivienda p¨²blica". Brites, que dijo hablar como portavoz de los perjudicados. insisti¨® en que no esperan recuperar el dinero por "ninguna otra v¨ªa que no sea la judicial".