El plan urban¨ªstico de Marbella supera las 8.300 alegaciones

Una semana despu¨¦s de terminado el plazo para presentar alegaciones al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) el n¨²mero de reparos al documento llega a los 8.300. El Ayuntamiento ha facilitado esta nueva cifra, que resulta de a?adir las alegaciones recibidas por correo ordinario a las presentadas en las ventanillas del Ayuntamiento dentro del plazo.

La concejal de Urbanismo, Alba Echevarr¨ªa mantuvo ayer que esperan alcanzar las 9.000 alegaciones. El texto, redactado por la Junta de Andaluc¨ªa para solucionar los problemas urban¨ªsticos acumulados en la ciudad durante los ¨²ltimos 15 a?os, propone la regularizaci¨®n de 18.000 viviendas ilegales mediante un criticado sistema de compensaciones. La alcaldesa, ?ngeles Mu?oz, estima que la mayor¨ªa de las alegaciones vienen de propietarios de viviendas irregulares afectadas.

De las 8.328 alegaciones contabilizadas hasta el momento, 1.019 proceden del n¨²cleo urbano de San Pedro Alc¨¢ntara. El Ayuntamiento se ha propuesto informatizar todas las quejas y proporcionar una copia a la Junta de Andaluc¨ªa. En los pr¨®ximos meses los t¨¦cnicos de Urbanismo y de la Junta examinar¨¢n la documentaci¨®n por separado. Cuando finalicen este trabajo tienen previsto reunirse para consensuar una serie de cambios. El Ayuntamiento de Marbella ser¨¢ el encargado de aprobar de forma provisional el documento, aunque la Junta de Andaluc¨ªa tiene la ¨²ltima palabra para ratificarlo y que se publique en un bolet¨ªn oficial.

"El Ayuntamiento intentar¨¢ agilizar el proceso, pero no vamos a escatimar esfuerzos para valorar y dar respuesta a todas las alegaciones presentadas antes de la aprobaci¨®n provisional del plan", asegura la edil de Urbanismo. El mismo d¨ªa que expiraba el plazo de alegaciones, la alcaldesa pidi¨® a la Junta de Andaluc¨ªa un compromiso previo de aceptaci¨®n de los cambios que el Consistorio piensa introducir. Esa negociaci¨®n se producir¨¢ en los pr¨®ximos meses. La edil de Urbanismo conf¨ªa en que llegar¨¢n a un acuerdo con el gobierno auton¨®mico e insiste en la importancia de que se incorporen "todas aquellas alegaciones que est¨¢n debidamente justificadas".

Tanto el Ayuntamiento como la Junta de Andaluc¨ªa est¨¢n convencidos de la necesidad de un nuevo Plan General para Marbella. Destacan que dotar¨¢ de seguridad jur¨ªdica a las viviendas, que traer¨¢ m¨¢s inversiones y tranquilizar¨¢ a sus ciudadanos. A pesar de ello, Echevarr¨ªa reconoce que el ¨¢rea de regularizaci¨®n -las criticadas compensaciones en zonas verdes y de equipamiento- ser¨¢ la que presente mayores dificultades. ?ngeles Mu?oz ha asegurado que no permitir¨¢ que cargas urban¨ªsticas repercutan sobre los propietarios de las viviendas irregulares, mientras que los redactores del Plan Urban¨ªstico mantienen que si el promotor no se responsabiliza terminar¨¢n por asumirlas los compradores, ya que sin compensaci¨®n no es posible una regularizaci¨®n. Ambos estudian las f¨®rmulas para limar asperezas. "Se trata de encontrar un punto medio, que permita avanzar al documento", explica la edil.

La semana pasada, cerca de 2.000 personas salieron a la calle para protestar contra el nuevo documento de ordenaci¨®n urban¨ªstica. El mayor n¨²mero de quejas se dirigi¨® contra la Junta de Andaluc¨ªa. No hubo c¨¢nticos contra los promotores de las viviendas irregulares ni contra los miembros de antiguas corporaciones del GIL.