Una empresa gallega entra en la Operaci¨®n Chamart¨ªn

Sucedi¨® en los a?os cuarenta. Millones de metros cuadrados de terreno fueron expropiados por el Estado para construir la estaci¨®n de Chamart¨ªn. Eran parcelas de cientos de particulares y de la Compa?¨ªa de Jes¨²s. A?os m¨¢s tarde, en 1993, Renfe convoc¨® un concurso p¨²blico para realizar un desarrollo urban¨ªstico en la zona. Se iniciaba la conocida como Operaci¨®n Chamart¨ªn, por la que se construir¨ªan pisos en los terrenos que hoy ocupan las v¨ªas, ya que ¨¦stas se soterrar¨ªan. Aquel paso de Renfe motiv¨®, sin embargo, las quejas de los ex due?os, que reclamaron su parte del pastel.

Justo 14 a?os despu¨¦s de aquello y en medio de un proceso judicial para que se reconozcan su derecho a recibir una compensaci¨®n econ¨®mica por el cambio de uso del suelo, de p¨²blico (para construir la estaci¨®n) a residencial (para edificar pisos), los alrededor de 1.000 antiguos propietarios del suelo donde se ubica la estaci¨®n est¨¢n, mayoritariamente, de enhorabuena. Una empresa gallega les pagar¨¢ 287 euros por cada metro cuadrado expropiado en los a?os cuarenta por adquirir los derechos de los due?os de los terrenos a recibir una indemnizaci¨®n. La compa?¨ªa desembolsar¨¢ alrededor de 300 millones de euros. Los derechos son todav¨ªa hipot¨¦ticos, puesto que los antiguos propietarios a¨²n est¨¢n pendientes de un juicio que les d¨¦ la raz¨®n.

Dinero seguro

Sin embargo, el acuerdo con esa empresa gallega (cuyo nombre se dar¨¢ a conocer en los pr¨®ximos d¨ªas) garantiza ya un dinero seguro a los propietarios. Por otra parte, al comprar los derechos, la compa?¨ªa gallega tambi¨¦n compra su presencia en los juzgados. Pero conf¨ªa en llegar a un acuerdo extrajudicial con Fomento y Duch (la empresa gestora de la Operaci¨®n Chamart¨ªn, compuesta por el BBVA y la constructora San Jos¨¦). "Ellos, por ser una empresa poderosa, tienen mucha m¨¢s fuerza a la hora de pactar", asegura Antonio V¨¢zquez, abogado de los antiguos propietarios.

Unos 300 de los 1.000 ex propietarios acudieron ayer a una reuni¨®n extraordinaria en la que V¨¢zquez inform¨® del acuerdo y donde, a pesar de que un par de ex due?os no estuvieron conformes, la gran mayor¨ªa aplaudi¨® lo pactado. "Es la operaci¨®n m¨¢s beneficiosa para todas las partes", defendi¨® V¨¢zquez, que asegur¨®: "Con el acuerdo no tratamos de ganar el pleito, sino de llegar a un acuerdo".