El S¨ªndic desautoriza un proyecto de 1.200 viviendas en L'Atz¨²via

Un informe del S¨ªndic de Greuges desautoriza tres proyectos aprobados por el Ayuntamiento de L'Atz¨²via que prev¨¦n la construcci¨®n de 1.200 nuevas viviendas sobre una superficie de 800.000 metros cuadrados. El S¨ªndic "recomienda" al Ayuntamiento y la Consejer¨ªa de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda que "no se aprueben" los tres proyectos previstos sin elaborar previamente un nuevo plan general; sin acreditar un informe de la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car que garantice la existencia de agua suficiente para abastecer las nuevas viviendas; y sin elaborar previamente un informe del impacto que tendr¨ªan los tres proyectos sobre el r¨¦gimen h¨ªdrico del Parque Natural Marjal Pego-Oliva.

Atz¨²via carece de plan general "con el consentimiento" de la consejer¨ªa "Se podr¨ªan estar desconociendo las competencias del Estado sobre aguas"

El S¨ªndic estima as¨ª una queja planteada por un representante de la asociaci¨®n por la protecci¨®n medioambiental de L'Atz¨²via, Gelibre, y descarga un severo varapalo contra la corporaci¨®n municipal y los departamentos que han asumido las competencias de urbanismo desde 1994.

El municipio de L'Atz¨²via, de 600 habitantes, carece de plan general y rige su ordenaci¨®n a trav¨¦s de unas normas subsidiarias aprobadas en 1981. El S¨ªndic apunta que desde 1994, sucesivas leyes auton¨®micas exigen a todos los municipios la elaboraci¨®n de un plan general y atribuyen a la Generalitat la potestad de asumir esa labor si los ayuntamientos la incumplen. "La obligaci¨®n de elaborar un plan general, incumplida por este ayuntamiento con el consentimiento de la consejer¨ªa, no ha dejado nunca de estar en vigor".

Pero ante "una decisi¨®n trascendental que va a afectar seriamente al modelo territorial y estructural del municipio", como la pretensi¨®n de desarrollar 800.000 metros cuadrados para construir 1.200 viviendas, la elaboraci¨®n previa de un plan general resulta inexcusable.

Pero lo que desata las iras del S¨ªndic es la posibilidad de acometer semejante proyecto sin acreditar la disponibilidad de recursos h¨ªdricos. "Sin informe favorable de la CHJ, esta instituci¨®n, dicho sea con todos los respetos, no entiende c¨®mo los miembros de la corporaci¨®n local de L'Atz¨²via pudieron desplegar un ejercicio consciente de voto a la hora de acordar, en sesi¨®n plenaria, la aprobaci¨®n provisional de este ambicioso proyecto urban¨ªstico, sin conocer una cuesti¨®n tan trascendental como si existe agua suficiente para abastecer las necesidades derivadas de este macro proyecto urban¨ªstico".

El S¨ªndic tambi¨¦n apunta la dejadez de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente cuando recuerda que el proyecto est¨¢ previsto sobre una "zona de amortiguaci¨®n de impactos" del Parque Natural Marjal Pego-Oliva y, por lo tanto, es preceptivo requerir un "estudio espec¨ªfico que analice el impacto ambiental de la actuaci¨®n sobre el r¨¦gimen h¨ªdrico del marjal". El expdiente del proyecto revela que la Generalitat solo requiri¨® al solo requiri¨® al Ayuntamiento un estudio de paisaje.

Finalmente, el S¨ªndic advierte al Ayuntamiento y a la Generalitat que remitir¨¢ una copia del informe al Ministerio de Medio Ambiente y a la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del J¨²car porque "se podr¨ªan estar desconociendo las competencias exclusivas del Estado en materia de aguas".