Un 'Paul Klee' no lo hace cualquiera

El pintor suizo Paul Klee descubri¨® el color en un viaje a Marruecos en 1914. "El color me posee, no tengo necesidad de perseguirlo, s¨¦ que me posee para siempre...", dijo entonces. Casi un siglo despu¨¦s, el estudio de arquitectura de Rafael Ca?izares Torquemada pretende levantar un edificio inspirado en las formas abstractas y coloristas del pintor expresionista: un bloque de 18 viviendas sociales en el Ensanche de Carabanchel. Cientos de ventanas horizontales y paredes curvas definen un edificio cuyas fachadas tienen una forma abstracta de cuadros de colores pixelados, el proyecto Spatiphilum.

Pero la constructora Fonorte, adjudicataria de la obra de construcci¨®n del edificio para la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), que promueve el inmueble, asegura que el presupuesto para acometer la obra es insuficiente. Y ha rescindido el contrato que la un¨ªa con el Ayuntamiento de Madrid para construirlo.

La empresa se adjudic¨® el contrato de construcci¨®n el pasado 21 de noviembre por un importe de 1.185.876 euros. Fue la ¨²nica empresa que se present¨® al concurso y su oferta era un 8,12% m¨¢s barata que el presupuesto inicial. Adem¨¢s, pretend¨ªa terminar las obras en 15 meses, uno menos que las condiciones establecidas por el Ayuntamiento.

Ahora, los responsables de Fonorte argumentan que no pueden afrontar el coste de las obras del moderno edificio. Y han dicho adi¨®s al prestigioso proyecto. "Era demasiado caro. La obra era m¨¢s compleja de lo que parec¨ªa. Se iba mucho en el presupuesto. Por ese dinero no se puede hacer. Es inviable", asegura un portavoz de la empresa constructora.

Un portavoz de la EMV explica: "Hemos acordado de mutuo acuerdo la rescisi¨®n del contrato porque no pod¨ªan hacerse cargo de la obra econ¨®micamente". Y precisan que cobrar¨¢n una penalizaci¨®n a la constructora, aunque no quisieron estimar su cuant¨ªa.

El Consistorio tendr¨¢ que volver a sacar la obra a concurso. "Con ese presupuesto no le resultar¨¢ f¨¢cil encontrar constructora para que termine las obras", asegura Beatriz Corredor, concejal del grupo municipal socialista. El edificio es uno de los proyectos m¨¢s emblem¨¢ticos de la EMV. La sociedad municipal de la vivienda ha paseado por media Europa su capacidad para adaptar edificios dise?ados por grandes arquitectos a viviendas de protecci¨®n. Pero en estos inmuebles no siempre es f¨¢cil conjugar vanguardia y pisos econ¨®micos. "Adem¨¢s, el mantenimiento de estos inmuebles es muy caro. Los adjudicatarios de estas viviendas se enfrentan con un coste de mantenimiento muy elevado", insiste Corredor.

El Ayuntamiento alega que no va a haber ning¨²n retraso. Un portavoz de la Empresa Municipal de la Vivienda asegura que Fonorte se ha comprometido a dejar terminada la estructura del edificio. "Durante el tiempo que la constructora tarde en realizarla, podremos sacar de nuevo la obra a concurso sin perder tiempo", dicen desde la EMV. Pero la empresa advierte de que la estructura ya est¨¢ hecha. "Ya hemos terminado la estructura. Surgieron algunos problemas, pero los resolvimos". No obstante, a¨²n hay obreros trabajando sobre los andamios que sostienen el esqueleto del singular proyecto.

La concejal socialista explica que los adjudicatarios de estas viviendas ya han desembolsado una parte del precio de los pisos y ahora las obras se retrasar¨¢n. "Varios expertos calculan que la demora ser¨¢ de al menos un a?o", desliza Corredor. "Se pueden hacer viviendas sociales m¨¢s baratas", concluye.