Ja¨¦n recalifica suelo para construir 4.500 VPO

El pleno del Ayuntamiento de Ja¨¦n aprob¨® ayer la adaptaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) a la disposici¨®n transitoria segunda de la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA) con el fin de poder recalificar suelo no urbano en suelo urbanizable para poder construir viviendas de promoci¨®n p¨²blica. Este encaje legal permitir¨¢ al gobierno local, formado por PSOE e IU, disponer en el primer semestre de 2008 de un ¨¢rea de reserva de suelo para afrontar su compromiso electoral de construir en este mandato 4.500 Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO).

Adem¨¢s, este mecanismo permitir¨¢ agilizar la pol¨ªtica urban¨ªstica en tanto se revisa el nuevo PGOU, en un plazo no inferior a tres a?os.

El concejal de Urbanismo, Manuel L¨®pez, defendi¨® ayer durante el pleno esta medida y censur¨® la "desidia" del anterior gobierno municipal, del PP, por incumplir las previsiones de construcci¨®n de vivienda protegida. "El PP quiere meter el PGOU en un caj¨®n y empezar a hacer negocietes con los amigos, donde tres o cuatro se lleven las plusval¨ªas", dijo L¨®pez.

El edil record¨® que la ¨²nica ¨¢rea de reserva que consign¨® el PP, junto al campo de f¨²tbol, la anul¨® el anterior alcalde, Miguel S¨¢nchez de Alc¨¢zar, tras las protestas de los propietarios del suelo, que se opon¨ªan a la expropiaci¨®n y demandaban convenios urban¨ªsticos similares a los suscritos con grandes promotores.

Ayer el PP cambi¨® su abstenci¨®n en la Gerencia de Urbanismo y dio el voto a favor a la adaptaci¨®n del PGOU. La medida permitir¨¢ que el Consistorio ponga a disposici¨®n de la Junta suelo para la construcci¨®n de VPO y de viviendas a precio tasado (las destinadas a familias sin renta para acudir al mercado libro, pero que sobrepasan el baremo de la protecci¨®n oficial).

Adem¨¢s, el nuevo equipo de gobierno est¨¢ convencido de que la medida "tendr¨¢ una incidencia importante" en la bajada de los precios de la vivienda de renta libre, cuyo mercado se encuentra en clara desaceleraci¨®n. La alcaldesa, Carmen Pe?alver, reclam¨® en este sentido la colaboraci¨®n e los constructores y promotores de la ciudad para sumarse al mercado de viviendas protegidas.

De otro lado, el concejal de Urbanismo confirm¨® que el equipo de gobierno va a paralizar el proyecto de un campo de golf junto a 800 viviendas adosadas que se tramit¨® en el anterior mandato del PP. L¨®pez ha justificado la decisi¨®n en que "no es el modelo de ciudad" que propugnan PSOE e IU. El anuncio ha contrariado a la empresa promotora, que entiende que la actuaci¨®n, dise?ada junto al nuevo pol¨ªgono industrial, contaba ya con todos los permisos, entre ellos el de medio ambiente.

El pleno se celebr¨® durante cinco minutos con la ¨²nica luz de las velas al secundar los corporativos la campa?a contra el ahorro energ¨¦tico, que tuvo escasa relevancia en el resto de la ciudad. El Ayuntamiento tambi¨¦n habilit¨® los autobuses urbanos gratis durante una hora.