La Fundaci¨®n San Rosendo prev¨¦ ganar 10 millones con el pelotazo de Vigo

La Fundaci¨®n San Rosendo ya ha adquirido un compromiso con la constructora Puentes y Calzadas para vender el solar recalificado en Vigo. El edificio de la esquina de la plaza de Santa Rita, cedido a la San Rosendo por otra fundaci¨®n, la Fern¨¢ndez Pereira, para dedicarlo a residencia de ancianos, ha sido tasado en 10 millones de euros, seg¨²n confirm¨® su presidente, el sacerdote Benigno Moure.

El edificio, con una residencia cerrada por la Vicepresidencia de la Xunta y un colegio p¨²blico de ocho unidades para 320 escolares, es el extremo de una zona dedicada a equipamientos. Una alegaci¨®n presentada por Moure al plan general de Vigo permiti¨® duplicar la superficie para construir en la parcela, que previamente hab¨ªa sido recalificada en la redacci¨®n inicial del proyecto urban¨ªstico. El BNG, que entonces ten¨ªa la responsabilidad del urbanismo municipal, no explica los motivos de la recalificaci¨®n porque, alega "en el actual equipo de gobierno no hay nadie de anteriores mandatos que lo sepa".

Con la recalificaci¨®n, el solar de Santa Rita, de 1.395 metros, podr¨ªa soportar una edificabilidad de 7.390 metros cuadrados (ahora hay construidos 4.190). La fundaci¨®n, seg¨²n Benigno Moure, ha puesto el inmueble en manos de varias agencias para que busquen comprador a un precio de referencia de "unos 10 millones de euros".

Moure ya ha firmado, sin embargo, un compromiso de venta con la empresa Puentes y Calzadas cuya cuant¨ªa no quiere precisar, aunque s¨ª que la transacci¨®n est¨¢ condicionada a que la recalificaci¨®n se consolide en el plan general de Vigo. La inc¨®gnita se despejar¨¢ la pr¨®xima semana.

Al mismo tiempo, la fundaci¨®n intenta recalificar y urbanizar para viviendas otra finca de 7.500 metros cuadrados en Gondomar que tambi¨¦n perteneci¨® a la Fundaci¨®n Fern¨¢ndez Pereira, absorbida por la San Rosendo en 2002. Los herederos de la familia Fern¨¢ndez Pereira reniegan ahora de esa integraci¨®n. Con los beneficios de ambas operaciones, la fundaci¨®n pretende financiar "un gran balneario" en Ourense.

La Fundaci¨®n Fern¨¢ndez Pereira tiene su origen en una familia de seis hermanos, dos de ellos monjas, que la crearon con la herencia que les correspond¨ªa y otras aportaciones. Las monjas tambi¨¦n fundaron una congregaci¨®n que ahora atiende una guarder¨ªa laboral para 250 ni?os en Borreiros (Gondomar). Construyeron una residencia de ancianos en Valeixe-A Ca?iza, en propiedades donadas por un seguidor, y compraron a la Caja de Ahorros de Vigo, en 1987, el edificio de la plaza de Santa Rita.

Ese inmueble funcionaba como residencia de estudiantes y las monjas la adaptaron para ancianios, hasta que las instalaciones quedaron obsoletas. El p¨¢rroco de Valeixe, Jos¨¦ Mar¨ªa V¨¢zquez Pi?eiro, miembro de los patronatos de las dos fundaciones, ofreci¨® una soluci¨®n, la agregaci¨®n de la Fundaci¨®n Pereira a la San Rosendo, que empez¨® a mover piezas. La casa matriz del patrimonio Fern¨¢ndez Pereira est¨¢ en Borreiros, donde la San Rosendo integr¨® a sus dominios una finca de 7.500 metros cuadrados destinada a una nueva residencia de ancianos. El proyecto ya estaba ultimado. En el convulso planeamiento urban¨ªstico de Gondomar -plan general intervenido por la Xunta y dos concejales en el banquillo por flagrante corrupci¨®n- el ¨¢mbito de la finca est¨¢ reservado para equipamientos, del que la guarder¨ªa es la primera pieza. La San Rosendo intent¨® cambiarlo el a?o pasado.

El alcalde, en contra

El ahora alcalde nacionalista, Antonio Ara¨²xo, estaba entonces en la oposici¨®n y alert¨® del intento de pelotazo de la fundaci¨®n, que ped¨ªa licencia para segregar los 7.500 metros en tres parcelas que se destinar¨ªan a viviendas. En Borreiros se cotiza de 120 a 150 euros el metro cuadrado. Ara¨²xo lidia "el cristo urban¨ªstico" del pueblo, seg¨²n sus palabras, y en estos d¨ªas tiene concertada una cita con Moure, pero adelanta: "No la recalificaremos, seguir¨¢ destinada a equipamientos".

Moure prefiere no adelantar nada de sus proyectos en Gondomar. Y apunta que con ambas operaciones, la de Vigo y Gondomar, s¨®lo quiere obtener financiaci¨®n para construir "un gran balneario en Ourense" con los criterios y al amparo de la ley de dependencia. Es un experto en el tema, como presidente del Grupo Caldaria, que integra los balnearios de Arnoia, Laias, Lobios y el Hotel Abad¨ªa Caldaria. "Ser¨¢ para dependientes y familiares", anticipa Moure, que no quiere concretar su ubicaci¨®n para "para no dar pistas a los especuladores".

Paralelamente, las dos monjas y otra superviviente de las hermanas Fern¨¢ndez Pereira, que pagaron religiosamente su cuota para vivir en la residencia de Santa Rita que ellas fundaran, fueron realojadas en la de Valeixe, dirigida por el cura intermediario de la fusi¨®n, V¨¢zquez Pi?eiro. Las hermanas Fern¨¢ndez Pereira denunciaron malos tratos en Valeixe y fueron realojadas en otra residencia de la San Rosendo, donde una de ellas falleci¨®.