Trem¨®n tiene una deuda del 466% de su patrimonio
Trem¨®n, el grupo inmobiliario que ha decidido desafiar la crisis del sector para salir a Bolsa, est¨¢ necesitado de fondos. La deuda financiera neta del grupo a 31 de julio es de 1.195 millones de euros y adem¨¢s debe hacer frente a compromisos de inversi¨®n por otros 281 millones. Los vencimientos son del orden de 400 millones en 2008, 400 millones en 2009 y 600 millones en 2010. El ratio de endeudamiento financiero neto sobre patrimonio es del 466%. Cajasur es el principal acreedor.
La empresa se presenta a los inversores sin un coordinador global de su oferta p¨²blica y a un precio muy superior (relaci¨®n con el beneficio) al de las compa?¨ªas comparables. Ninguna entidad financiera ha asegurado la colocaci¨®n de las acciones y el valorador independiente advierte de que desde que dijo cu¨¢nto val¨ªan los activos de la empresa hasta la fecha, el mercado ha cambiado y se encuentra en una situaci¨®n de "incertidumbre muy alta".
Pese a todo, el dinero de la salida a Bolsa no ir¨¢ a la empresa, sino al accionista ¨²nico, due?o del 100% del capital: Hilario Rodr¨ªguez El¨ªas. Si consigue vender sus acciones dentro de la banda de precios prevista (de 6,56 a 7,57 euros) ingresar¨¢ de golpe entre 286 y 330 millones y tendr¨¢ una fortuna valorada entre 1.145 y 1.321 millones.
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