Habitat quiere vender solares a Ferrovial y reducir deuda

La promotora Habitat est¨¢ ultimando el acuerdo con la banca y su accionista Ferrovial para salir de su ahogo financiero. Los bancos est¨¢n dispuestos a convertir en pr¨¦stamos participativos hasta alrededor de 100 millones de euros y Ferrovial negocia convertir los 250 millones que Habitat le adeuda a d¨ªa de hoy, y que se convertir¨¢n en unos 400 al cabo de cinco a?os, en concepto de intereses no pagados, seg¨²n explican fuentes financieras. El pacto, a¨²n en discusi¨®n, se completar¨ªa con el compromiso de la constructora de la familia Del Pino de comprar solares de la promotora catalana por valor de 150 millones de euros.

Adem¨¢s, la compa?¨ªa fundada por las familias Figueras y Su?ol tambi¨¦n renegocian los plazos de pago de su deuda, de 2012 a 2014, seg¨²n las mismas fuentes. Habitat compr¨® hace un a?o Ferrovial Inmobiliaria por 2.200 millones, gracias a un cr¨¦dito sindicado de 1.745 millones con 38 bancos y cajas, adem¨¢s de 250 millones que le adeuda a la propia Ferrovial.

Un pr¨¦stamo participativo es un instrumento de financiaci¨®n en el que la rentabilidad que recibe la entidad que presta el dinero se establece en funci¨®n de los resultados de la compa?¨ªa financiada, algo similar a aportar capital en un negocio, pero no computa como tal.