Rigor urban¨ªstico en Estepona

Despu¨¦s de poner un poco de orden en la ingobernable delegaci¨®n de Urbanismo de Marbella (M¨¢laga), durante su etapa en la Comisi¨®n Gestora, Rafael Duarte se ha propuesto borrar la temida huella del Grupo Independiente Liberal (GIL) en la localidad vecina de Estepona.

El concejal de Urbanismo ha llegado al municipio despu¨¦s de una legislatura en la que el actual alcalde, Antonio Barrientos, pact¨® con el Partido de Estepona (PES), antiguo GIL, y le dio un lugar en Urbanismo, algo que puso en cuesti¨®n los modos y las formas en los que se asum¨ªa la gesti¨®n urban¨ªstica en esta ciudad.

En estos seis meses, el nuevo concejal se ha propuesto luchar contra la indisciplina urban¨ªstica. Las cifras demuestran que en la ciudad hay trabajo para rato. Hasta junio hab¨ªa m¨¢s de 1.500 expedientes urban¨ªsticos pendientes de resoluci¨®n, 300 tienen que ver con diseminados. Sus 30 t¨¦cnicos han paralizado 90 obras, ha habido m¨¢s de 10 propuestas de demolici¨®n, dos precintos y 67 expedientes sancionadores reactivados.

Tambi¨¦n se han localizado hasta 50 licencias anteriores y contrarias al PGOU actual, de 1994, que han declarado caducas para evitar que se ejecuten y que las obras avancen. Una de ellas es la construcci¨®n de 35 chal¨¦s, paralizada hace apenas unas semanas. Disciplina urban¨ªstica ha incorporado dos nuevos polic¨ªas locales que han requerido a 50 propietarios de parcelas o solares que reparen elementos potencialmente da?inos.

De una forma u otra desde el a?o 1996, el Grupo Independiente Liberal (GIL), ahora PES, ha estado presente en la gesti¨®n del urbanismo de la ciudad. "Los efectos de su intervenci¨®n no son semejantes a los efectos de Marbella, pero hab¨ªan conseguido inocular los modos y los fines de la gesti¨®n urban¨ªstica que les caracteriza", explica Rafael Duarte. El PGOU de 1994 ha experimentado m¨¢s de 150 modificaciones de elementos hasta la fecha. Entre ellas destacan incrementos de edificabilidad desmedidos como el caso de la explanada del puerto (que pas¨® de 30.000 a 90.000 metros cuadrados) o un solar de la constructora Prasa (de 5.000 a 20.000 metros cuadrados).

"Los cuatro a?os de la coalici¨®n PSOE-PES fueron duros porque se bloqueaban todos los intentos de reconducir seriamente el urbanismo de la ciudad, aunque gracias a la gesti¨®n de Barrientos, que ten¨ªa mayor¨ªa, la ciudad pudo beneficiarse de equipamientos y nuevas ¨¢reas libres", mantiene Duarte.

En el tiempo que el PSOE ha tenido las manos libres en Urbanismo, se han desbloqueado algunos de los grandes temas pendientes de la ciudad, como la demolici¨®n de la estructura de Prasa, un hotel al borde a la playa en el puro centro de Estepona, sellos del paso del GIL por la ciudad, el avance del nuevo PGOU, que ya tiene fecha para su aprobaci¨®n inicial, primavera de 2008.