Habitat intenta aplazar el pago de la deuda hasta 2010
La banca da un mes a Figueras para cerrar un acuerdo
Habitat tiene ox¨ªgeno durante un mes para esquivar un concurso de acreedores (antigua suspensi¨®n de pagos). Los 38 bancos que forman el sindicato de entidades acreedoras, entre los que figuran La Caixa, Banco Popular, Banco Sabadell y el Instituto Catal¨¢n de Finanzas, y al que la inmobiliaria debe 1.745 millones de euros, aceptaron ayer un principio de acuerdo para aplazar la amortizaci¨®n del capital durante tres a?os y medio, hasta mediados de 2010, y atender s¨®lo el pago de los intereses, seg¨²n fuentes conocedoras de las negociaciones.
La inmobiliaria que preside Bruno Figueras ten¨ªa que pagar ayer 295 millones correspondientes a un plazo del cr¨¦dito principal. Este vencimiento es lo que suscit¨® la celebraci¨®n ayer de junta extraordinaria de accionistas, puesto que, seg¨²n fuentes pr¨®ximas a la compa?¨ªa, si Habitat amortizaba la cantidad prevista, las p¨¦rdidas generadas superar¨ªan ampliamente los 50 millones de euros. Finalmente, s¨®lo habr¨¢ devuelto los 150 millones que ya amortiz¨® en junio.
El gran escollo para alcanzar un acuerdo definitivo son los t¨¦rminos para reconvertir parte de la deuda en pr¨¦stamos participativos. A Habitat le gustar¨ªa que fueran alrededor de 400 millones, pero los bancos -y no todos- s¨®lo aceptan 100. Ambas partes acordaron ayer darse de plazo hasta el 31 de enero, aunque el acuerdo podr¨ªa cerrarse en breve. "La negociaci¨®n est¨¢ muy avanzada", admiti¨® la empresa en un comunicado.
Mientras tanto, y para restituir el equilibrio patrimonial de la inmobiliaria, Ferrovial, el segundo mayor accionista de Habitat con el 20% del capital, est¨¢ dispuesta a convertir la deuda subordinada que tiene contra¨ªda con Habitat, 250 millones m¨¢s intereses, en deuda participativa. A cambio, se quedar¨¢ con unos terrenos de Habitat por valor de 110 millones. Ferrovial -eso s¨ª- supedita el pacto a uno global con las 38 entidades. Ferrovial est¨¢ dispuesta a apoyar a Habitat siempre que la banca siga en el barco.
Por otro lado, la junta aprob¨® reducir el n¨²mero de consejeros de 16 a seis personas. Bruno Figueras (con tres votos) representar¨¢ a los accionistas mayoritarios (las familias Figueras y Su?ol), Ferrovial tendr¨¢ dos representantes y se incorpora un independiente, Juan Jos¨¦ Bruguera, ex consejero delegado de Colonial, cuando era de La Caixa.
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