Menos precio, m¨¢s calidad de vida

A unos 45 minutos de Madrid y a mitad de precio que la capital. Cada vez m¨¢s gente se traslada a la zona de Guadalajara o Toledo, que crecen un 4,95% y un 3,9% respectivamente en poblaci¨®n, seg¨²n los ¨²ltimos datos del INE. Jos¨¦ Manuel Rodr¨ªguez pasar¨¢ en un par de semanas a ser uno de esos nuevos habitantes. Con 31 a?os se ha comprado su primera vivienda en Guadalajara. Un piso nuevo de 90 metros ¨²tiles, tres habitaciones y plaza de garaje en una urbanizaci¨®n ajardinada y con piscina. ?El factor determinante? El precio de la vivienda, unos 258.000 euros (43 millones de pesetas). "En Madrid por el mismo dinero s¨®lo pod¨ªamos comprar un estudio, no nos llegaba para m¨¢s", explica.

Jos¨¦ Manuel trabaja en Madrid y asegura que llega antes desde Guadalajara que algunos de sus compa?eros que viven en la capital. "Entre los trenes de cercan¨ªas, los autobuses casi cada 15 minutos y el AVE, te plantas en Madrid enseguida", cuenta. En autob¨²s o en cercan¨ªas se tarda en llegar al centro de Madrid unos 45 minutos. En AVE, que para en Yebes, un pueblo cercano a Guadalajara, s¨®lo 20. Adem¨¢s, el abono de transportes de la Comunidad de Madrid abarca hasta Guadalajara y cuesta unos 85 euros al mes.

"Esto se est¨¢ llenando de madrile?os. Cada vez hay m¨¢s", dice Laura Rodr¨ªguez. Se traslad¨® a Guadalajara hace un a?o y medio por motivos laborales y ha notado que la poblaci¨®n no para de crecer. "Conozco mucha gente que viene de Madrid, por trabajo o porque aqu¨ª comprarse un piso es m¨¢s barato", cuenta. Laura asegura que la calidad de vida en Guadalajara es mejor que en la capital: "Esto es peque?o, no hace falta coger el coche o el transporte p¨²blico para todo, puedes ir a todos los sitios andando. Adem¨¢s, las cosas son en general bastante m¨¢s baratas".

"Se vive mejor. All¨ª no hay que hacer diez minutos de cola para comprar una barra de pan y tambi¨¦n tienes bares para salir, y m¨¢s baratos que en Madrid", a?ade Jos¨¦ Manuel. Los comercios de Guadalajara han notado ese crecimiento. En unos meses han abierto en la zona dos centros comerciales y de ocio.

Pero no s¨®lo recibe nuevos habitantes la ciudad de Guadalajara. Todos los municipios de sus alrededores tambi¨¦n han experimentado un gran aumento de poblaci¨®n. Desde los del l¨ªmite de la provincia de Madrid, como Los Santos de la Humosa, hasta Azuqueca de Henares, muy cerca de Madrid pero ya en la provincia de Guadalajara. Rosi Naranjo y Ricardo Mac¨ªas se compraron un piso all¨ª hace un a?o. Nuevo, 80 metros, dos habitaciones, trastero y plaza de garaje por 242.000 euros (42 millones de pesetas). "Conseguir algo en Madrid con esas caracter¨ªsticas es imposible. Estuvimos mirando uno similar en el barrio de la Ventilla y nos ped¨ªan 391.000 euros. Car¨ªsimo", dice Rosi. "Por el precio que hemos pagado no vimos nada", agrega. La tranquilidad de la vida en un municipio m¨¢s peque?o y el tipo de construcciones de Azuqueca convencieron enseguida a Rosi y a Ricardo. "Yo tengo un hijo all¨ª y vive muy bien. Adem¨¢s, en este pueblo no hay pr¨¢cticamente ning¨²n edificio de m¨¢s de cuatro alturas, as¨ª que la zona, sobre todo la parte nueva, est¨¢ quedando muy bonita. El piso que nos hemos comprado est¨¢ en una zona muy agradable llena de avenidas", asegura Rosi.

A In¨¦s M¨¢rquez, el chal¨¦ adosado en el que vive le ha costado unos 282.000 euros. Est¨¢ en Oca?a (Toledo), a unos 50 minutos de Madrid en coche. Antes viv¨ªa con su novio en el centro. "El cambio me compensa, antes viv¨ªa de alquiler en un piso muy peque?o y ahora, aunque est¨¢ m¨¢s lejos, esto es m¨¢s grande. Mi pareja y yo queremos tener un hijo y aqu¨ª la vida es m¨¢s tranquila y, sobre todo, m¨¢s barata", asegura. ?La ¨²nica desventaja? "Los atascos por la ma?ana para entrar en Madrid, donde trabajo", admite; "antes iba en metro y no me acostumbro a los l¨ªos que se montan".