Sanahuja buscar¨¢ nuevos socios y diluir¨¢ su participaci¨®n en Metrovacesa

La divisi¨®n del que fue el primer imperio inmobiliario de Espa?a se acerca a su culminaci¨®n. La familia Sanahuja, que grosso modo se qued¨® con la pata espa?ola del grupo Metrovacesa, es decir, con la propia Metrovacesa, present¨® ayer la solicitud de autorizaci¨®n de una oferta p¨²blica de adquisici¨®n (OPA) por el 100% de la compa?¨ªa a 83,21 euros por t¨ªtulo.

Los Sanahuja deb¨ªan lanzar esta oferta por la totalidad de las acciones al superar el 50%, ya que poseen el 70,52%, pero su intenci¨®n es diluir posteriormente su presencia hasta alrededor del 50% a trav¨¦s de una oferta p¨²blica de suscripci¨®n (OPS) y dar entrada a nuevos socios institucionales, tanto espa?oles como extranjeros, entre los que podr¨ªan figuran fondos y firmas financieras.

El precio de la oferta, presentada a trav¨¦s de la sociedad Undertake Options, del grupo Sanahuja, es 1,36 euros superior al cierre de la Bolsa ayer, en que acciones acabaron en 81,85 euros, con un alza del 0,06%.

Los peque?os accionistas tienen un plazo de un mes para vender ahora y embolsarse esta plusval¨ªa, o bien pueden optar por mantenerse en el accionariado de Metrovacesa, sujetos a la evoluci¨®n futura del precio de los t¨ªtulos, y cobrar dos euros por acci¨®n a cuenta de los beneficios de 2007, 15 d¨ªas despu¨¦s de que se liquide la OPA de Sanahuja por el 100%, alrededor del mes de marzo.

Gecina, pendiente

Pero para que finalice la segregaci¨®n de activos del grupo inmobiliario, a¨²n debe resolverse el traspaso de activos de Gecina, la antigua participada de Metrovacesa en Francia que qued¨® en manos del ex presidente de Metrovacesa, Joaqu¨ªn Rivero, y su socio Juan Bautista Soler, a ra¨ªz del acuerdo de segregaci¨®n firmado en febrero de 2007.

Rivero y Soler deben traspasar a los Sanahuja un lote de 37 edificios y 400 millones de euros, pero el ¨®rgano supervisor del mercado de valores en Francia a¨²n no ha aprobado la OPA sobre acciones propias de Gecina, operaci¨®n a trav¨¦s de la cual se llevar¨¢ a cabo esta segregaci¨®n de activos.

Aunque firmaron la paz hace casi un a?o, Sanahuja y el t¨¢ndem Rivero-Soler se miran de reojo: ambos accionistas se comprometieron a pagar una indemnizaci¨®n de 600 millones de euros, como m¨ªnimo, si incumpl¨ªan el acuerdo para repartirse la inmobiliaria. Y el empresario catal¨¢n le record¨® el pasado diciembre a Rivero esta posible multa a la que se enfrenta si no entrega los activos franceses.