Luz verde del Consell a 70 PAI para edificar decenas de miles de pisos

La moratoria urban¨ªstica que el Consell impuso de hecho antes de las elecciones auton¨®micas se ha acabado. El consejero de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa Ant¨®n, anunci¨® ayer que su departamento aprobar¨¢ a lo largo de este a?o 70 Proyectos de Actuaci¨®n Integral (PAI), la mitad antes del verano, que permitir¨¢n la construcci¨®n de decenas de miles de viviendas. El Plan m¨¢s importante que tendr¨¢ luz verde ser¨¢ el de Rabassa, que supone la construcci¨®n de 15.000 viviendas en 4,2 millones de metros cuadrados en la ciudad de Alicante. La pol¨ªtica sand¨ªa -verde por fuera, roja por dentro- que impuls¨® Esteban Gonz¨¢lez Pons en su ¨¦poca de consejero de Territorio ya es historia.

Garc¨ªa Ant¨®n arremete contra la parcialidad de los informes h¨ªdricos

La Generalitat tiene una "prisa relativa" en aprobar el proyecto de Ortiz

El fin de la moratoria encubierta impulsada por el PP desde la Generalitat coincide con la crisis econ¨®mica, la subida de los tipos de inter¨¦s y el endurecimiento de las condiciones crediticias para conseguir una hipoteca con la que financiar la adquisici¨®n de viviendas. Pero los promotores llevaban mucho tiempo reclamando que se pusiera punto final a una pol¨ªtica que a?ad¨ªa m¨¢s problemas a los existentes. El Consell, adem¨¢s, no dispone de fondos propios suficientes para impulsar obra p¨²blica con la que ayudar a las constructoras a sobrellevar la crisis. Garc¨ªa Ant¨®n recuper¨® ayer la pol¨ªtica del ladrillo para intentar estimular una econom¨ªa que ha tenido en la construcci¨®n su locomotora.

En noviembre pasado, la consejer¨ªa ten¨ªa sobre la mesa 175 planes de reclasificaci¨®n de suelo r¨²stico que contemplaban la urbanizaci¨®n de 130 millones de metros cuadrados, los m¨¢s importantes en Cullera, Albaida, Burriana, Benimuslem y Llutxent. El consejero autorizar¨¢ la aprobaci¨®n de la cuarta parte de estos planes en los pr¨®ximos meses.

Garc¨ªa Ant¨®n, se reuni¨® ayer con el comit¨¦ ejecutivo de Coepa, la patronal alicantina. El objetivo era tranquilizarles y darles varios mensajes n¨ªtidos. "Hemos eliminado la demonizaci¨®n de los campos de gol", dijo el consejero. "No hay nada en los cajones olvidados y seguimos trabajando".El consejero se emple¨® a fondo en defender su pol¨ªtica, explicando que "s¨®lo tenemos el 4% del territorio valenciano ocupado; eso es mucho menos que en otras regiones europeas". "Las cosas no est¨¢n tan mal, pero vamos a proponer que se hagan mejor". Empresarios, presentes en la reuni¨®n, coincidieron en que el mensaje fue: "No hemos parado de trabajar y se va avanzar en la tramitaci¨®n de PAI", dijo uno de ellos. "Nos ha venido a decir que no se ha perdido el tiempo, pero que todo requiere una serie de tr¨¢mites", matiz¨® otro.

Garc¨ªa Ant¨®n arremeti¨® contra las Confederaciones Hidrogr¨¢ficas por sus informes desfavorables en la tramitaci¨®n de los PAI por la carencia de agua. "Son informes determinantes, importantes, pero no vinculantes", dijo para, a continuaci¨®n, descalificarlos por su parcialidad: "Siempre se emiten en el mismo sentido". La Consejer¨ªa tiene claro que una administraci¨®n estatal no bloquear¨¢ proyecto alguno que re¨²na los requisitos adecuados. "Nosotros tenemos otros datos que garantizan el agua, el problema es que determinados estudios siempre dicen lo mismo", reiter¨® Ant¨®n en referencia a los sucesivos dict¨¢menes contrarios a la construcci¨®n de las confederaciones del J¨²car y del Segura.

Pero la pol¨ªtica de recuperar el tiempo perdido para poder construir m¨¢s se visualizar¨¢ tambi¨¦n en la tramitaci¨®n del pol¨¦mico Plan Parcial de Rabassa, en Alicante, que prev¨¦ la construcci¨®n de 15.000 viviendas en 4,2 millones de metros cuadrados. Seg¨²n desvel¨® ayer el consejero, ser¨¢ aprobado por la Generalitat antes del pr¨®ximo mes de junio.

En estos momentos, la consejer¨ªa ha enviado al promotor y al Ayuntamiento de Alicante su propuesta para proteger las lagunas de Rabassa, y ahora deber¨¢n pronunciarse antes de su aprobaci¨®n por parte de la comisi¨®n territorial de Urbanismo en Alicante. El Consell tiene "prisa relativa" para su aceptaci¨®n, seg¨²n manifest¨® el consejero quien admiti¨® que en estos momentos la Generalitat ultima los tr¨¢mites definitivos para resolver su aprobaci¨®n y mostr¨® su confianza en que esto se produzca en un plazo "relativamente corto". En este sentido, Garc¨ªa Ant¨®n a?adi¨® que todos estos tr¨¢mites necesitan un tiempo, "pero eso da la garant¨ªa de que se pueda hacer bien". El consejero argument¨® las prisas en la tramitaci¨®n del Plan Rabassa y en otros proyectos urban¨ªsticos en la "necesidad de habilitar" viviendas de protecci¨®n oficial. La demanda de vivienda de renta libre ha ca¨ªdo en picado y las viviendas protegidas copan el mercado de las nuevas adquisiciones.

Garc¨ªa Ant¨®n subray¨® que la Generalitat tiene "prisa relativa" para aprobar el proyecto urban¨ªstico de Rabassa, ya que contempla la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial -entre 8.000 y 9.000, seg¨²n reza en la propuesta inicial-, lo que facilitar¨¢ el acceso a la vivienda. El consejero explic¨® que, una vez aprobado el proyecto, se deber¨¢ de realizar, entre otras cosas, la reparcelaci¨®n con los propietarios de los terrenos y aprobar definitivamente el proyecto de urbanizaci¨®n.

Los promotores mostraron a final del a?o pasado su nerviosismo porque ten¨ªan cerca de 25.000 nuevas segundas residencias pendientes de construcci¨®n y de la autorizaci¨®n de los proyectos correspondientes.

Garc¨ªa Ant¨®n despleg¨® luego un discurso sobre la pol¨ªtica territorial que se ha venido dise?ando en la provincia de Alicante. Alab¨® el potencial econ¨®mico y demogr¨¢fico del ¨¢rea del tri¨¢ngulo Alicante-Elche-Santa Pola y asegur¨® que m¨¢s del 80% de las actuaciones previstas en el Plan de Acci¨®n Territorial del Entorno Metropolitano de Alicante y Elche (Patemae) est¨¢n terminadas. En su opini¨®n, la obra m¨¢s importante de comunicaci¨®n contemplada en el Patemae es la segunda circunvalaci¨®n de Alicante.