La Junta rebaja el POTA para lograr el pacto de la VPO

El Gobierno andaluz aprob¨® ayer un decreto destinado a la obtenci¨®n de suelo p¨²blico para la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial en el que se rebajan sustancialmente las limitaciones contenidas en el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA). El decreto permitir¨¢ a todos los ayuntamientos clasificar suelo urbanizable para la realizaci?n de VPO en el plazo de dos meses, independientemente de que se haya iniciado el proceso de revisi¨®n general del PGOU como establec¨ªa la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA). En segundo lugar, permitira¨¢ fijar reservas de suelo destinado a VPO sobre cualquier tipo de suelo El segundo de los instrumentos incluidos en la norma consiste en un procedimien-to de urgencia para urbanizar reservas de suelo p¨²blico (tanto urbano como urbanizable) con destino a vivienda protegida. Cuando estas reservas se realicen sobre suelos no urbanizables, se exigir¨¢ la revisi¨®n la revisi¨®n parcial de los planes generales, proceso que podr¨¢ completarse en un tiempo no superior a seis meses.

Adem¨¢s, el decreto rebaja los criterios de crecimientos urbanos m¨¢ximos fijados en el POTA en los municipios de menos de 10.000 habitantes, que podr?an crecer hasta el 60% en el caso de menos de 2.000 habitantes; del 50% en los de menos de 5.000 y del 40% en los de menos de 10.000. Adem¨¢s, los suelos industriales no computar¨¢n en el l¨ªmite m¨¢ximo del 40% de incremento del suelo urbanizable.