Los particulares acorralan a Mu?oz al exigir el derribo de las viviendas ilegales

Ellos, los vecinos a los que le tapan las vistas con un muro, quienes se han quedado sin colegio o sin un parque para sus hijos por los des¨®rdenes urban¨ªsticos de Marbella (M¨¢laga) tambi¨¦n son terceros de buena fe y son capaces de hacer que se investigue judicialmente al Ayuntamiento de Marbella por no ejecutar sentencias que implican demoliciones. Los vecinos de la urbanizaci¨®n Los Monteros ha conseguido que la Fiscal¨ªa de M¨¢laga indague sobre la negativa p¨²blica del equipo de ?ngeles Mu?oz (PP) a derribar propiedades ilegales con sentencia firme hasta que se apruebe el nuevo Plan Urban¨ªstico. Los vecinos de Los Monteros, representados por la abogada Inmaculada G¨¢lvez, hac¨ªan notar que en la delegaci¨®n de Urbanismo no se hab¨ªa movido un dedo para ejecutar cuatro sentencias, entre las que se incluye la demolici¨®n de una parte de la casa del actor Antonio Banderas.

La apertura de la investigaci¨®n ha ocasionado un gran revuelo y un cruce de acusaciones de dejaci¨®n de funciones entre las administraciones local y auton¨®mica. Mientras la alcaldesa accidental, Mar¨ªa Francisca Caracuel explicaba calmadamente que se ha tomado esta determinaci¨®n para no ocasionar "da?os irreparables" a los propietarios de esas viviendas ilegales antes de ver si tienen posibilidad de regularizar su situaci¨®n en el Plan General de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica, el consejero de la Presidencia de la Junta, Gaspar Zarr¨ªas, carg¨® las tintas comparando los comportamientos del Ayuntamiento marbell¨ª y su alcaldesa con los de "Gil y compa?¨ªa".

En Marbella hay en torno a las 40 sentencias pendientes de ejecuci¨®n que declaran nulas licencias de obra. En la mayor¨ªa de estos procedimientos, que afectan a unas 1.000 viviendas ilegales, la Junta de Andaluc¨ªa es la administraci¨®n que denunci¨® las irregularidades y la que solicita la ejecuci¨®n de sentencia. Sin embargo, en las decisiones judiciales que se conocen, el Gobierno andaluz se ha avenido a los requerimientos del Ayuntamiento marbell¨ª de aplazar la ejecuci¨®n hasta que se apruebe el Plan General. El Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa no ha puesto impedimento, dada la especial situaci¨®n que atraviesa la ciudad.

La peculiaridad se da cuando, como ocurre en el caso de la urbanizaci¨®n Los Monteros, los denunciantes son particulares, aunque se dan muy pocos casos en la ciudad.

La asociaci¨®n de vecinos Arroyo Guadalp¨ªn es uno de ellos. Desde junio est¨¢n pidiendo al Ayuntamiento marbell¨ª que ejecute una sentencia firme que anula la licencia del edificio Jardines del Pr¨ªncipe porque sobrepasa la edificabilidad. Su lucha comenz¨® en 1.999 al ver que se estaban construyendo un edificio de seis plantas donde iban unos adosados y casas unifamiliares que en teor¨ªa no ten¨ªan por qu¨¦ entorpecerles las vistas.

"Nos reunimos con la concejal, hemos solicitado una cita con la alcaldesa y con el Defensor del Pueblo andaluz, y no descartamos ir a ver al presidente del TSJA", sostiene Mercedes V¨¢zquez, la presidenta del colectivo. El complejo, situado al inicio de la Milla de Oro marbell¨ª, est¨¢ formado por dos edificios con 81 apartamentos pr¨¢cticamente terminados, pero no habitados. Los redactores del PGOU consideran que sobrepasa la edificabilidad permitida y piden que se reduzca en un 60%.

El Ministerio P¨²blico todav¨ªa tiene que resolver si acepta otra denuncia similar que Ecologistas en Acci¨®n present¨® contra el Ayuntamiento en diciembre. En esta ocasi¨®n tambi¨¦n se acusaba al equipo de Gobierno de ?ngeles Mu?oz (PP) de supuesta prevaricaci¨®n administrativa al negarse a revisar 1.000 licencias y convenios con irregularidades suscritos por las distintas corporaciones del GIL entre julio de 1991 y marzo de 2006. Despu¨¦s de registrar el documento en la Fiscal¨ªa de M¨¢laga, la ONG tambi¨¦n solicit¨® a la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas que interpusiera una querella por este comportamiento ante el juzgado que correspondiese.

La Junta no recoge el guante lanzado por los conservacionistas y opta por que sean los tribunales que dictaron la revisi¨®n de las licencias los que determinen si el Ayuntamiento acata esas resoluciones. En un escrito del pasado 9 de enero el escrito, dirigido a Ecologistas en Acci¨®n, el director de Inspecci¨®n de Ordenaci¨®n del Territorio, Jos¨¦ Ort¨ªz Mallol cit¨® numerosa legislaci¨®n y jurisprudencia que ordena al Ayuntamiento marbell¨ª la revisi¨®n de una licencia nula.

Dos sentencias del juzgado contencioso administrativo n¨²mero 5 de M¨¢laga, de marzo y junio de 2007 ordenaron al Ayuntamiento que "sustancie por todos sus tr¨¢mites el correspondiente procedimiento de revisi¨®n de oficio de actos nulos de pleno derecho".