Un fondo soberano de Emiratos ?rabes puja tambi¨¦n por Colonial

A Inmobiliaria Colonial le siguen lloviendo pretendientes. El fondo soberano de los Emiratos ?rabes, Investment Corporation of Dubai (ICD), ha admitido estar interesado en lanzar una oferta p¨²blica de adquisici¨®n (OPA) por la compa?¨ªa que preside Mariano Miguel Velasco, seg¨²n inform¨® ayer Colonial a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El fondo ¨¢rabe pidi¨® a la empresa rastrear a fondo las cuentas y los activos "de determinadas ¨¢reas de Colonial". El Consejo de Administraci¨®n de la inmobiliaria acept¨® por la tarde que el fondo acceda a la informaci¨®n que solicita.

Con ¨¦sta ya son tres las opciones que tiene sobre la mesa la inmobiliaria, despu¨¦s de que la divisi¨®n inmobiliaria de General Electric y la francesa Gecina, presidida por Joaqu¨ªn Rivero, est¨¦n estudiando hacerse con la espa?ola. En un comunicado, el brazo inversor del Gobierno de los Emiratos sostuvo que la oferta por Colonial se enmarca en una inversi¨®n a largo plazo. Adem¨¢s del sector inmobiliario, ICD tiene intereses en empresas de energ¨ªa, industriales, de transporte y de ocio.

Seg¨²n el comunicado remitido a la CNMV, de momento ICD piensa comprar el capital social de Luis Portillo, Luis Nozaleda y Juan Carlos Nozaleda, lo cual le obligar¨ªa a lanzar una OPA por la totalidad de las acciones. Fuentes del sector explican que, no obstante, los tres interesados en Colonial deber¨¢n afrontar algunos obst¨¢culos para quedarse con la empresa. El primero, apuntan, es la deuda de 8.934 millones que la compa?¨ªa arrastraba el 30 de septiembre y que est¨¢ sujeta a renegociaci¨®n en caso de cambio de propiedad.

El segundo inconveniente tiene que ver con el valor neto de los activos, que en la misma fecha estaba fijado en 2,97 euros por acci¨®n. Sin embargo, esta cifra es anterior a las desinversiones realizadas a finales de 2007 y, a?aden estas fuentes, buena parte del capital social -sobre todo de Portillo y Nozaleda- est¨¢ pignorado en una amplia horquilla de precios. Ayer las acciones de Colonial se revalorizaron un 5,59%, hasta los 1,70 euros.