El Supremo bloquea una gran urbanizaci¨®n en el Cabo de Gata

El proyecto para la construcci¨®n de Marinas de Aguamarga, la urbanizaci¨®n m¨¢s ambiciosa de todas las que se proyectan en el parque natural de Cabo de Gata-N¨ªjar, se quedar¨¢ en el papel. El Tribunal Supremo (TS) ha anulado parcialmente una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) que hab¨ªa validado la construcci¨®n de la macrourbanizaci¨®n, frente a la declaraci¨®n de impacto ambiental desfavorable que dict¨® la Junta. La consejera de Medio Ambiente, Fuensanta Coves, subray¨® ayer que el fallo del Supremo le da la raz¨®n a su departamento "en todos sus extremos" y supone una "important¨ªsima victoria jur¨ªdica" tras diez a?os de procesos judiciales.

La promoci¨®n contempla 350 viviendas y un hotel con 300 camas

La sentencia, del pasado 12 de diciembre, se conoci¨® ayer a la par que el Consejo de Gobierno andaluz aprob¨® los planes de ordenaci¨®n de recursos naturales y rector del parque natural de Cabo de Gata-N¨ªjar, que elevan la protecci¨®n de los terrenos donde se proyecta Marinas de Aguamarga y tambi¨¦n La Fabriquilla. Ambos suelos pasan de ser urbanizables (nivel D) a de especial protecci¨®n y no urbanizables (nivel B).

No obstante, en el caso de La Fabriquilla, los promotores cuenta con sentencias firmes del Supremo que les autorizan a construir. La nueva ordenaci¨®n impide igualmente edificar en la zona donde se levant¨® el hotel Algarrobico, que pasa a ser p¨²blica y deber¨¢ regenerarse.

La promoci¨®n de Aguamarga contempla la construcci¨®n de 350 viviendas en 48 hect¨¢reas y un complejo hotelero de 300 camas en una pedan¨ªa que supera escasamente los 200 habitantes y que, adem¨¢s de encontrarse en pleno parque natural, est¨¢ catalogada como Reserva de la Biosfera, zona H¨¢bitat y de Especial Protecci¨®n para las Aves.

En las normas subsidiarias del planeamiento de N¨ªjar de 1987 (entonces gobernada por el PSOE) los terrenos a desarrollar aparecen clasificados como urbanos o urbanizables. Fue en 1996, coincidiendo con el tr¨¢mite para la renovaci¨®n de las normas nijare?as, cuando la declaraci¨®n de impacto ambiental de la zona aconsej¨® una nueva catalogaci¨®n del espacio, motivo por el que la delegaci¨®n provincial de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas deneg¨® la aprobaci¨®n del nuevo planeamiento.

La decisi¨®n de la Junta abri¨® un dilatado proceso judicial en el que el Ayuntamiento de N¨ªjar y por el promotor de Marinas de Aguamarga planearon hasta 14 recursos, el pen¨²ltimo, aceptado por el TSJA, pero finalmente rechazado por el Supremo.

"El fallo ratifica la lucha que la Junta est¨¢ haciendo en la protecci¨®n y conservaci¨®n de Cabo de Gata", dijo ayer la consejera, quien explic¨® que la sentencia tambi¨¦n estipula que el Gobierno no tiene por qu¨¦ indemnizar al promotor ni compensar al Ayuntamiento de N¨ªjar con permutas de terrenos.

La consejera expres¨® su confianza en que el caso del hotel Algarrobico tenga id¨¦ntica conclusi¨®n.

A la espera del pronunciamiento de TSJA sobre el fondo del asunto, el suelo sobre el que se asienta ser¨¢ ya p¨²blico (cuando entre en vigor los decretos de los planes aprobados). De momento, hay dos fallos judiciales que favorecen a las tesis del Gobierno y la Junta.