Acuerdo para construir el auditorio de Vigo por 95 millones

La UTE Pazo de Congresos, liderada por Caixanova y Sacyr y promotora del auditorio-palacio de congresos de Vigo, y C¨¦sar Portela, arquitecto autor del proyecto, han llegado a un principio de acuerdo que desbloquea la construcci¨®n de este equipamiento, paralizada desde hace m¨¢s de medio a?o por las diferencias de criterio entre ambas partes sobre la inversi¨®n a realizar. El alcalde de Vigo, Abel Caballero, emplaz¨® esta semana a la promotora y al arquitecto a ponerse de acuerdo para iniciar las obras de edificaci¨®n bajo la amenaza de empezar desde cero el proceso que materializa el proyecto.

El coste del edificio asumido por Pazo de Congresos y Portela se cifra en unos 95 millones de euros, si bien este acuerdo deber¨¢ ser supervisado por el ayuntamiento con el fin de garantizar que no se vulnera ninguna cl¨¢usula fundamental del pliego de condiciones que puso en marcha el concurso p¨²blico del proyecto, hace siete a?os, ni la posterior adjudicaci¨®n de las obras, en 2006. Caballero aludi¨® en su ultim¨¢tum a la complejidad jur¨ªdica de la tramitaci¨®n, sobre todo si no hab¨ªa acuerdo entre la promotora y el arquitecto.

El edificio tendr¨ªa que estar ya construido este a?o, seg¨²n comprometi¨® la promotora al recibir la adjudicaci¨®n, en junio de 2006, fecha en que anunci¨® un plazo de 30 meses para acabar la obra. Esta adjudicaci¨®n, sin embargo, se hizo en funci¨®n del proyecto b¨¢sico, redactado a su vez de acuerdo a los criterios fijados por el concurso p¨²blico que gan¨® C¨¦sar Portela. La obra fue adjudicada a Pazo de Congresos por 85,7 millones de euros.

El proyecto constructivo que present¨® Portela en el verano elevaba el coste del complejo a 154,5 millones de euros, frente al que la promotora se cerr¨® en banda Este incremento, que casi duplicaba el presupuesto de adjudicaci¨®n, fue justificado por el arquitecto en el tiempo transcurrido desde que redactara el proyecto b¨¢sico, durante el cual se hab¨ªan producido incrementos cuantiosos en los precios de los materiales -singularmente en los del acero, que se emplea masivamente en la obra-, as¨ª como en los requerimientos de los adjudicatarios de aumentar el programa de usos.

Portela, al cabo, rebaj¨® los costes a 122 millones de euros. Para ello, entre otras medidas, acort¨® la altura del edificio en 3,5 metros (tendr¨¢ 41 en total), modific¨® la estructura de fachadas e interiores y redujo las dimensiones del hotel. La cifra de 122 millones era, seg¨²n el arquitecto, un l¨ªmite marcado por su propio criterio t¨¦cnico y el mismo pliego de condiciones en relaci¨®n con la calidad de los materiales, a la que se presta especial atenci¨®n por su vecindad al mar, que expone la construcci¨®n a una alta incidencia de la corrosi¨®n.

La obra incluye una parte p¨²blica de 20.000 metros cuadrados (el auditorio propiamente dicho, con un espacio de 1.567 butacas, otro m¨¢s reducido de 492 y varias salas polivalentes), un centro comercial y un hotel de cuatro estrellas, adem¨¢s de tres plantas subterr¨¢neas con unas 850 plazas de aparcamiento. Se construir¨¢ sobre la parcela de 90.000 metros cuadrados que ocupaba la empresa Casa Mar y ser¨¢ la primera pieza de una ambiciosa reconversi¨®n urban¨ªstica de toda la zona de Beiramar,desde O Berb¨¦s hacia Bouzas.

El plan general de urbanismo actualmente en tr¨¢mite convierte en zona residencial el pol¨ªgono colindante con el futuro auditorio, ahora ocupado por empresas pesqueras y frigor¨ªficas que se prev¨¦ trasladar. Tambi¨¦n se eliminar¨¢ el tr¨¢fico rodado en superficie mediante la construcci¨®n de un t¨²nel. A mayores, existe un proyecto presentado por Abel Caballero en su etapa de presidente de Autoridad Portuaria de Vigo para edificar enfrente, a la misma orilla del mar, un World Trade Center, proyecto que el alcalde no considera deca¨ªdo aunque tampoco hay mayores certezas sobre su posible realizaci¨®n.

Estas circunstancias de regeneraci¨®n urban¨ªstica y la ambici¨®n arquitect¨®nica del proyecto de auditorio motivaron a calificarlo como "el Guggenheim vigu¨¦s", adelantando su funci¨®n emblem¨¢tica para la marca Vigo.El Ayuntamiento y la Xunta tendr¨¢n que aportar el 33% de la financiaci¨®n de las obras.