X¨¤bia y D¨¦nia se protegen del urbanismo salvaje
X¨¤bia y D¨¦nia quieren ponerle fin al urbanismo desaforado en sus futuros planeamientos urban¨ªsticos. A pesar de estar en fases de gestaci¨®n distintas, los criterios que marcar¨¢n el desarrollo urbano de estas poblaciones de La Marina Alta coinciden en preservar el territorio del abuso constructor de otras ¨¦pocas.
En X¨¤bia, el concierto previo se presentar¨¢ en las pr¨®ximas semanas en comisi¨®n de urbanismo. El documento, seg¨²n el alcalde Eduardo Monfort (Bloc-Centristes) se ajusta a las previsiones del ¨²ltimo Plan General, de 1990: 48.500 casas y 150.000 habitantes como l¨ªmite. Los criterios del concierto previo pretenden preservar las masas forestales cercanas al parque natural del Montg¨® y la monta?a de La Granadella, y evitar la injerencia de los grandes promotores. Monfort describe el concierto previo as¨ª: "Crecimiento cero. Lo que no implica que no se vayan a conceder licencias a los constructores locales", precisa.
La edil de urbanismo, Pepa Chorro, del Bloc, cita dos posibles puntos conflictivos, relacionados con PAI heredados del gobierno del PP: El Saladar, un humedal de 500.000 metros cuadrados donde Urbanizadora Azul, SL, quiere construir 1.700 casas; y el campo de golf, donde el Grupo Valdicas proyecta ampliar los hoyos de 9 a 18 y levantar 900 viviendas. "Debemos preservar al m¨¢ximo el entorno, pero vivimos del turismo, y eso significa que tampoco podemos dejar de conceder licencias, siempre dentro de la tipolog¨ªa de chal¨¦s unifamiliares", dice Chorro. En 2006, el gobierno formado por Bloc-Centristes y el PSPV, convirti¨® X¨¤bia en el ¨²nico municipio valenciano que suspend¨ªa su PGOU mientras elaboraba uno nuevo.
Por su parte, D¨¦nia sigue elaborando el borrador del concierto previo, tras la pr¨®rroga de un a?o en el plan transitorio que le concedi¨® el Consell. "El crecimiento queremos que sea el m¨ªnimo, basado en la Agenda 21 y con la mayor participaci¨®n posible", se?ala el edil de urbanismo, Vicent Grimalt, del PSPV. La explicaci¨®n se concentra en un punto: Les Marines, 3,7 millones de metros cuadrados en segunda l¨ªnea de playa que el actual gobierno local (PSPV y Bloc) suspendi¨® de planeamiento en 2003, tras la homologaci¨®n efectuada por el anterior gobierno del PP. "Hubiera sido como crear otra D¨¦nia", resalta. Del ¨¢rea suspendida de 3,7 millones, el edil prev¨¦ que el futuro PGOU registre como m¨¢ximo 1,2 millones metros cuadrados de suelo urbanizable.
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