Pons protegi¨® la ribera del pantano y el r¨ªo tras la urbanizaci¨®n de una finca familiar

La Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda protegi¨® las dos orillas del pantano de Beniarr¨¦s en 2007 a trav¨¦s de la Declaraci¨®n de Paisaje Protegido del Serpis. El decreto, firmado por Esteban Gonz¨¢lez Pons cuando era consejero de Territorio y Vivienda, fue publicado por el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 13 de abril de 2007. Se cumpl¨ªan dos a?os de la modificaci¨®n del Plan Parcial del Sector Mas de la Foia, solicitado por Vicens Ash Inversiones, SL, para reclasificar en residencial una superficie de 471.171 metros cuadrados, que el planeamiento vigente calificaba como suelo no urbanizable. La mayor parte de ese suelo era propiedad de la familia de Esteban Gonz¨¢lez Pons, que lo vendi¨® al promotor en julio de 2004 por 901.518,46 euros, seis veces m¨¢s que el precio que fij¨® una tasaci¨®n de los mismos terrenos realizada en diciembre de 1997. El registro de la venta se produjo una semana despu¨¦s de que el Ayuntamiento de Planes, gobernado por el PP, aprobara provisionalmente los convenios urban¨ªsticos para recalificar la finca.

La Declaraci¨®n de Paisaje Protegido del Serpis, que afecta a una superficie aproximada de 10.000 hect¨¢reas con una longitud de 50 kil¨®metros entre Alcoi y la desembocadura del r¨ªo, en Gandia, recorre entre otros los t¨¦rminos municipales de Beniarr¨¦s y Planes. Con la declaraci¨®n de Paisaje Protegido del Serpis, el Consell garantiz¨® que no pudieran otorgarse autorizaciones, licencias o concesiones que habiliten para la realizaci¨®n de actos de transformaci¨®n sin informes favorables de la consejer¨ªa que tenga las competencias en materia de protecci¨®n.

El decreto de protecci¨®n garantiza, de hecho, que la urbanizaci¨®n ya en marcha en la ribera del pantano sea la ¨²nica, ya que en el r¨¦gimen de protecci¨®n se?ala que los suelos urbanos y urbanizables en el ¨¢mbito del paisaje protegido podr¨¢n mantener las clasificaciones urban¨ªsticas que ten¨ªan y los suelos no urbanizables mantendr¨¢n las calificaciones vigentes. Respecto a los planeamientos urban¨ªsticos, se?alaba que en los que se encontraban en revisi¨®n en el momento de entrada en vigor del decreto se conservar¨ªan las determinaciones de planeamiento elaboradas y acordadas con la consejer¨ªa competente en materia de urbanismo.