El saladar de Agua Amarga pasa a manos de los acreedores de Kelme

El saladar de Agua Amarga, humedal de 1,8 millones de metros cuadrados propiedad de la familia Quiles, pasar¨¢ a manos de una sociedad cuyos accionistas ser¨¢n los principales acreedores (entre ellos Bancaja y la CAM) de Kelme. En la nueva mercantil tambi¨¦n estar¨¢n presentes los Quiles, fundadores y propietarios de la firma zapatera ilicitana. La nueva sociedad nacer¨¢ como consecuencia del plan dise?ado por el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), que desde 2002 tutela la empresa, para reflotar la compa?¨ªa, que arrastra una deuda de 50 millones de euros.

En la reuni¨®n mantenida ayer en la sede del IVF en Valencia se acord¨® aceptar el plan de viabilidad presentado por el fondo de capital riesgo Tirant (impulsado por el IVF y en el que tambi¨¦n participan Bancaja y la CAM) para dividir industria y patrimonio inmobiliario en dos empresas diferentes. Seg¨²n este pacto inicial, Tirant asumir¨¢ la propiedad de Kelme y su pasivo industrial, e invertir¨¢ en su futuro. Mientras, el grueso de los acreedores de la empresa de calzado, principalmente Bancaja y la CAM, aceptan entrar como accionistas en Incadesa (la firma fundada por la familia Quiles) junto con los propietarios. El IVF asegur¨® ayer que de forma inminente convocar¨¢ la junta de accionistas de Incadesa (Kelme), que deber¨¢ aprobar el plan de viabilidad y, por tanto, la creaci¨®n de estas dos sociedades paralelas.

La nueva sociedad que gestionar¨¢ el futuro de Agua Amarga se garantizar¨¢, as¨ª, el cobro de la deuda (entre 30 y 35 millones de euros) a trav¨¦s de la operaci¨®n urban¨ªstica que prev¨¦ que el Ayuntamiento de Alicante se quede con el saladar para uso p¨²blico a cambio de dar derechos de edificabilidad a promotores en futuros planes parciales. Cualquier decisi¨®n sobre Agua Amarga, no obstante, se ha aparcado hasta despu¨¦s de las elecciones generales del 9 de marzo. A partir de esa fecha, seg¨²n Jos¨¦ Quiles, el IVF volver¨¢ a convocar una reuni¨®n para retomar la negociaci¨®n. El pacto cont¨® con la reticencia de Jos¨¦ Quiles, uno de los hermanos fundadores y a¨²n propietarios de Kelme. ?ste puso sobre la mesa la posibilidad de retomar la gesti¨®n directa de la factor¨ªa, extremo que fue tajantemente rechazado por el IVF, que considera que la negociaci¨®n para sanear definitivamente una industria cuyo lastre econ¨®mico compromete su viabilidad futura.

Para que cristalice el convenio urban¨ªstico a cambio de Agua Amarga es fundamental la participaci¨®n de los promotores, que deber¨¢n aportar en efectivo el valor del exceso de edificabilidad que les autorice el Ayuntamiento. Hasta ahora los tres promotores tanteados han rechazado entrar en la negociaci¨®n por la crisis inmobiliaria que atenaza el sector y tambi¨¦n debido a la ambig¨¹edad de los plazos del convenio, supeditado en ¨²ltima instancia al nuevo planeamiento de la ciudad.

La alternativa urban¨ªstica del Ayuntamiento se impuso a la oferta de compra del humedal por parte del Gobierno. Esta iniciativa se realiz¨® a trav¨¦s de la Direcci¨®n General de Costas, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente.

La familia Quiles compr¨® en 1987 al Banco de Bilbao 1,8 millones de metros cuadrados de suelo en Agua Amarga, la mayor¨ªa en el t¨¦rmino municipal de Alicante excepto 600.000 metros cuadrados que pertenecen a Elche. Esta ¨²ltima superficie est¨¢ excluida de la operaci¨®n urban¨ªstica, seg¨²n confirm¨® Jos¨¦ Quiles.