La vivienda, una obsesi¨®n

"No se puede encontrar una vivienda digna a un precio razonable". Es la respuesta que da el buscador de Google, que recomienda seguir buscando o "volver a intentarlo cuando la burbuja reviente". Son cosas de la contracampa?a electoral, o de la democratizaci¨®n que han propiciado las nuevas tecnolog¨ªas. El foro NoSeEncuentra.com ha dise?ado un sitio web de aspecto id¨¦ntico a la p¨¢gina de error 404 de Internet Explorer, la que aparece cuando no se puede encontrar una b¨²squeda en Google. Lo ha dispuesto para que esta respuesta salte a varias peticiones (candidato convincente, un trabajo digno con sueldo decente o un aparcamiento).

Lo que ocurre es que en el caso de la vivienda no se trata de una consideraci¨®n m¨¢s o menos exagerada de un foro cr¨ªtico, sino que la imposibilidad es reconocida por todos los partidos pol¨ªticos, incluso por el que gobierna. La disparatada escalada de precios, un 48,5% en Andaluc¨ªa desde enero de 2004, ha convertido la vivienda en un producto inasequible para la gran clase media, cuando en teor¨ªa es un derecho constitucional.

El Ejecutivo auton¨®mico admite que los esfuerzos realizados hasta ahora han sido claramente insuficientes. Seg¨²n Concha Guti¨¦rrez del Castillo, que ha sido consejera de Obras P¨²blicas los ¨²ltimos ocho a?os, "garantizar el acceso a una vivienda de toda la poblaci¨®n es el fin o ¨²ltimo de las pol¨ªticas urban¨ªsticas, de las leyes y de los planes de ordenaci¨®n del territorio". "Una obsesi¨®n", dice.

En la legislatura reci¨¦n acabada se introdujo en la ley la obligatoriedad de que el 30% de los nuevos suelos en todos los municipios se destinen a VPO. El problema es que apenas medio centenar de ayuntamientos han aprobado sus nuevos planes de ordenaci¨®n urban¨ªstica. Entre 2003 y 2007 se han iniciado 66.990 VPO en Andaluc¨ªa, cifra cercana a las objetivos del plan cuatrienal, seg¨²n la Junta, pero insuficientes para satisfacer las necesidades.

El PSOE entiende que ya hay bases puestas con la firma hace apenas tres meses del Pacto Andaluz por la Vivienda por la Junta, los empresarios, los sindicatos, la Federaci¨®n Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP) y las entidades financieras, que contempla la construcci¨®n en 10 a?os de 750.000 casas, 300.000 de ellas a precio asequible. El programa electoral socialista recoge el compromiso de desarrollar el pacto, con un plan cuatrienal para el que no fija cifras, y de garantizar que quienes igresen menos de 3.000 euros al mes no tengan que destinar m¨¢s de un tercio a comprar vivienda.

El PP propone la construcci¨®n en cuatro a?os de 190.000 viviendas, 40.000 de ellas "semiprotegidas" para quienes no pueden acceder a VPO ni al mercado libre, con un precio limitado inferior a 160.000 euros; y ayudas al alquiler para j¨®venes que ganen menos de 1.000 euros.

IU, que como el PSOE aboga por una ley que garantice el derecho de acceso a la vivienda, contempla 400.000 actuaciones (construcci¨®n, rehabilitaci¨®n y compra) presupuestadas en 2.400 millones de euros en el conjunto de la legislatura.

El PA aspira a construir cada a?o 50.000 viviendas, 20.000 para alquiler por menos de 200 euros mensuales, y una serie de ayudas a las familias para financiar la compra de casa.