Fracasa la negociaci¨®n sobre la demolici¨®n del hotel El Algarrobico

Representantes del Ministerio de Medio Ambiente y de la Consejer¨ªa del mismo ramo en Andaluc¨ªa celebraron ayer la primera reuni¨®n oficial para llegar a un justiprecio sin pasar por tribunales en el caso del hotel a medio construir en el paraje de El Algarrobico (Carboneras). La reuni¨®n finaliz¨® sin acuerdo y las partes volver¨¢n a intentar un acercamiento antes de llegar a los tribunales.

A s¨®lo dos jornadas del fin de la campa?a electoral, la Administraci¨®n andaluza no se quiso adelantar la propuesta hecha a la empresa constructora Azata del Sol. La empresa, que vio paralizada por orden judicial la construcci¨®n del macrohotel en febrero de 2006 al apreciarse indicios de ilegalidad por una posible invasi¨®n de la l¨ªnea de servidumbre mar¨ªtimo terrestre, quiere una indemnizaci¨®n de 300 millones de euros y la administraci¨®n ha ofrecido hasta la fecha entre 30 y 40.

La consejera Fuensanta Coves desvel¨® hace cuatro d¨ªas la existencia de una tasaci¨®n externa que, supuestamente, fue presentada en la reuni¨®n de ayer y que los representantes de Azata desconoc¨ªan. Las cifras de dicha tasaci¨®n tampoco han sido reveladas.

Pese a que durante estos dos a?os de rifirrafe entre la promotora y la Administraci¨®n han existido "contactos", el portavoz de Azata del Sol, Antonio Baena, apreciaba ayer elementos singulares en la cita a tres bandas. "Ver lo que plantea el ministerio al alim¨®n con la Junta es la novedad, ya que fue anulado por la Junta. De eso se supone que vamos a hablar", se?al¨®.

Pero Baena meti¨® ayer en el mismo paquete todo el proyecto que incluye otros siete hoteles, campos de golf y apartamentos. "No s¨®lo hay que hablar del hotel sino de los terrenos circundantes en los que se han hecho ya las infraestructuras de un alt¨ªsimo coste. M¨¢s que la oferta econ¨®mica es la soluci¨®n al proyecto tur¨ªstico. Al parecer se cuenta con estudios que yo hasta ahora no conoc¨ªa, no s¨®lo para ver las tasaciones sino para ver la viabilidad de lo que se pretende y, sobre todo, ver si el final de la demolici¨®n tiene soluciones alternativas", explic¨® Baena horas antes de la reuni¨®n.

El presidente de la Junta, Manuel Chaves, no ocult¨® ayer, durante su visita a Almer¨ªa, su esperanza en que cuaje el acuerdo para evitar el proceso judicial. "Si puede haber un acuerdo, pues mucho mejor. Yo lo que tengo es una cosa absolutamente clara: pase lo que pase el Algarrobico no va a continuar, se va a derribar", advirti¨®.

Las pretensiones del ministerio son demoler la parte del hotel que est¨¢ dentro de la zona de servidumbre en los 100 metros hasta la l¨ªnea de costa. Por su parte, la Junta de Andaluc¨ªa abon¨® por la v¨ªa judicial tres millones de euros para expropiar los terrenos, compr¨® una finca adyacente y en el nuevo Plan de Ordenaci¨®n de los Recursos del Parque (PORN) ha recalificado la zona con la m¨¢xima protecci¨®n.

A pesar de todo la empresa asegura que el proyecto -que cont¨® con licencia concedida en 2003 por el Ayuntamiento de Carboneras, gobernado por el PSOE- sigue siendo viable.