Las licencias de construcci¨®n cayeron un 54% el a?o pasado

La inseguridad jur¨ªdica y la desaceleraci¨®n econ¨®mica son los dos factores m¨¢s determinantes para justificar la ca¨ªda del sector inmobiliario en Galicia. Durante el pasado ejercicio (2007) se presentaron en los colegios de arquitectos de esta comunidad un 54% menos de proyectos respecto al a?o anterior, seg¨²n datos aportados por el vicepresidente de la Asociaci¨®n Gallega de Promotores, David Garc¨ªa Vilela. Los constructores pronostican que la ca¨ªda ser¨¢ todav¨ªa mayor en 2008 cuando entre en vigor el nuevo c¨®digo t¨¦cnico.

De momento, el mercado de la primera vivienda aguanta la crisis que se agudiza en el caso de la segunda residencia, que baj¨® un 70% en 2007 con respecto al a?o anterior. El descenso est¨¢ afectando sobre todo a las zonas de costa, si bien, el gerente de la Asociaci¨®n Provincial de Empresarios de la Construcci¨®n de Lugo, Eugenio Corral, defiende que la "indeterminaci¨®n jur¨ªdica", influye "tanto o m¨¢s" que la desaceleraci¨®n econ¨®mica en la par¨¢lisis que se registra en A Mari?a, donde la Xunta y los juzgados han invalidado cientos de licencias aprobadas por los ayuntamientos de Foz y Barreiros.

Corral apunt¨® que el n¨²mero de visados en 2007 fue similar al de 2006 con algo m¨¢s de 9.000 viviendas, pero los datos de recaudaci¨®n de los ayuntamientos le permiten determinar que "muchos de esos proyectos no se pudieron llevar a cabo". De toda Galicia, la costa de Lugo es la zona m¨¢s afectada por la suspensi¨®n de normas urban¨ªsticas en Barreiros y Viveiro y la par¨¢lisis que sufi¨® el municipio de Foz.

Menos ingresos

El regidor de Barreiros, uno de los ayuntamientos con un urbanismo m¨¢s desaforado e irregular, el popular Alfonso Fuente Parga, ratific¨® este dato y apunt¨® que en su municipio la recaudaci¨®n por licencias descendi¨® durante 2007 en m¨¢s de un mill¨®n de euros y para este a?o prev¨¦ una ca¨ªda de 1.500.000 euros, con relaci¨®n a 2006, lo que supone casi un 50% menos de ingresos.

De todas formas, el gerente de la asociaci¨®n de constructores de la provincia de Lugo, Eugenio Corral quiso atajar rumores que apuntaban a la quiebra de algunas empresas que invirtieron en el sector inmobiliario de la costa lucense. "Hay que tener mucho cuidado con esto, desde luego, no tenemos constancia de quiebras o de suspensiones de pagos", concluy¨®.