Habitat anuncia despidos tras perder alrededor de 450 millones en 2007

Cuando parec¨ªa que el temporal ya hab¨ªa amanaido en la inombiliaria catalana Habitat, ayer otro nubarr¨®n se pos¨® sobre la compa?¨ªa. La direcci¨®n de la empresa presidida por Bruno Figueras anunci¨® a la plantilla el despido de parte de sus 300 trabajadores tras cerrar el ejercicio de 2007 con unas p¨¦rdidas brutas de 450 millones de euros, seg¨²n fuentes cercanas a la empresa. En medio de esta nueva tormenta, los accionistas minoritarios han convocado una nueva reuni¨®n para decidir definitivamente si llevan a Figueras a los tribunales.

Los socios culpan de las p¨¦rdidas a la compra de Ferrovial Inmobiliaria

Tras haber cerrado un acuerdo in extremis con la banca acreedora para refinanciar la deuda de 1.586 millones de euros que les quedaba por saldar por la compra de Ferrovial Inmobiliaria, Habitat logr¨® salir de la quiebra t¨¦cnica en la que se hallaba. Adem¨¢s, la compa?¨ªa ingresar¨¢ 100 millones por la venta de unos terrenos a Ferrovial en el barrio madrile?o de Valdebebas, que no servir¨¢n para amortizar la deuda, sino que ir¨¢n a su tesorer¨ªa. Todo ello les dio algo de aliento, pero no fue suficiente. "La crisis inmobiliaria afecta de lleno a la actividad de Habitat, que se ha visto seriamente mermada", anunci¨® la empresa en un comunicado.

La inmobiliaria presentar¨¢ al Departamento de Trabajo de la Generalitat un Expediente de Regulaci¨®n de Empleo (ERE), aunque todav¨ªa no sabe a cu¨¢ntos empleados afectar¨¢. A pesar de que fuentes cercanas a Habitat aseguran que en un principio se valor¨® que fueran la mitad, la cantidad no est¨¢ decidida. "Con la actual dimensi¨®n de la empresa, sin aplicar el ERE, Habitat no estar¨ªa en condiciones de afrontar los retos que le aguardan y no podr¨ªa garantizar su superviviencia", sostuvo la empresa. La medida no afectar¨¢ a los trabajadores de Don Piso y Habitat Hotels.

Los n¨²meros rojos de la compa?¨ªa no pasaron desapercibidos para los accionistas minoritarios -Isak Andic (Mango), Jos¨¦ Antonio Castro (Hesperia), Dolores Ortega y las familias Rod¨¦s y Cuatrecasas-, que ostentan el 25,08% del capital de Habitat. Fuentes financieras aseguraron que estos accionistas se reunir¨¢n la pr¨®xima semana para decidir si llevan a Bruno Figueras a los tribunales. Y de hacerlo, si lo optar¨¢n por la v¨ªa civil o la penal.

Los minoritarios ya se reunieron despu¨¦s de que la compa?¨ªa refinanciara su deuda para analizar el estado de la empresa. Seg¨²n fuentes conocedoras de ese encuentro, los accionistas se reafirmaron en que la compra de Ferrovial Inmobiliaria estaba "viciada". Seg¨²n sostienen estas fuentes, Habitat pag¨® por la valoraci¨®n de los activos de la empresa de la familia Del Pino que hab¨ªa efectuado CB Richard Ellis. Sin embargo, ¨¦stos ya estaban comprometidos con terceros por precios inferiores. S¨®lo por esto, afirman, ya se perdieron 97 millones de euros.

La empresa decidi¨® ayer no valorar estas acusaciones. Sin embargo, otras fuentes consultadas cercanas a la operaci¨®n est¨¢n de acuerdo con la cifra. "No se trata de que los suelos estuvieran comprometidos con otros. Es que hab¨ªa permutas y operaciones que deb¨ªan saldarse o bien suelos cuyo valor se hab¨ªa calculado en base al precio potencial de las viviendas, cuando ¨¦stas ya estaban prevendidas por un valor inferior", sostienen. Habitat, prosiguen estas fuentes, consult¨® a Ferrovial sobre estas operaciones. "Los Del Pino remitieron a unas hojas de c¨¢lculo", remachan.

Los accionistas minoritarios exigir¨¢n a Figueras que reclame esta cantidad, y critican que Habitat est¨¦ vendiendo activos por debajo del precio de valoraci¨®n. Fuentes cercanas a ¨¦stos aseguran que todav¨ªa no saben si actuar¨¢n todos juntos, dado que el perfil de cada uno es diferente. El m¨¢s reticente a seguir por la v¨ªa judicial es Andic, y los que est¨¢n m¨¢s convencidos de hacerlo son Ortega y Castro.