Nou Temple se une al grupo de firmas en crisis

La lista de empresas inmobiliaria en crisis se agranda con el paso de los d¨ªas. Esta semana dos compa?¨ªas valencianas han solicitado acogerse al concurso de acreedores -antigua suspensi¨®n de pagos- arrastrados por las tensiones financieras. Son Encoval y Nou Temple. La primera, con 950 viviendas en construcci¨®n y accionista de Zamir Inmobiliaria, se acogi¨® al proceso concursal ante "la falta de liquidez transitoria derivada del endurecimiento del sector financiero", manifest¨® la compa?¨ªa. Las promociones en marcha se reparten por 14 localidades valencianas.

El precio de los pisos usados cae en Valencia un 12,5% en un a?o

Otra promotora valenciana, Nou Temple, hac¨ªa lo propio ante los juzgados de Valencia para evitar males mayores. Esta compa?¨ªa, que dirige Vicente Flames, se dio a conocer entre el gran p¨²blico valenciano gracias a la campa?a publicitaria que protagoniz¨® el jugador del Valencia David Albelda. En 2006, esta promotora redujo su cifra de ventas por encima del 95% con respecto al a?o anterior. Pese a todo, Flames se lanz¨® ese mismo a?o a la conquista del mercado castellonense, donde proyecta incrementar su cifra de negocio. El deterioro del sector inmobiliario, acelerado en los ¨²ltimos meses por la crisis financiera y el encarecimiento del precio del dinero, no ha permitido a Nou Temple recuperarse de la ca¨ªda del negocio registrada en a?os anteriores.

Cada d¨ªa trascienden nuevos datos en torno al brusco ajuste que est¨¢ sufriendo el sector. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPIV) anunci¨® ayer que la vivienda usada es, de momento, la que est¨¢ registrando el mayor ajuste de los precios. Los pisos de segunda mano en la ciudad de Valencia han reducido su precio un 12,5% en el ¨²ltimo a?o. En el conjunto de la provincia, el descenso es algo menor (un 9,4% menos). Seg¨²n Mois¨¦s Sansaloni, portavoz del COAPIV, la ca¨ªda media de los precios en el primer trimestre del a?o en toda la provincia con respecto a los precios de finales de 2007 es del 1,44%. La localidad que anota un mayor descenso es Cullera, con un recorte del precio de los pisos usados del 15,39%.

El socialista Francesc Signes, portavoz de Urbanismo y Vivienda en las Cortes Valencianas, se uni¨® ayer a lo que ya opinan muchos promotores valencianos. La soluci¨®n a la crisis inmobiliaria se mitigar¨ªa con una reorientaci¨®n de toda la actividad hacia la vivienda protegida. Signes calific¨® los planes urban¨ªsticos de Rabassa (Alicante), Porxinos (Valencia), y Mundo Ilusi¨®n (Castell¨®n) de "aut¨¦nticos desprop¨®sitos urban¨ªsticos". "Planes gigantes con pies de barro", a?adi¨®.