Benidorm revisa su urbanismo por la presi¨®n de los promotores

La presi¨®n de los promotores y la falta de ingresos en las arcas municipales de Benidorm acelerar¨¢n el proceso de revisi¨®n del PGOU vigente desde 1990. El alcalde, Manuel P¨¦rez Fenoll, est¨¢ dispuesto a abrir el debate sobre la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana. Aunque el concejal de Urbanismo, Jos¨¦ Ram¨®n Gonz¨¢lez, matiz¨® que se trata del "estudio de la revisi¨®n del PGOU". En el Gobierno local, con mayor¨ªa absoluta del PP, varios miembros consultados coinciden en se?alar que esta es la ¨²nica salida a la situaci¨®n de bloqueo en el crecimiento urban¨ªstico de la ciudad y a la falta de ingresos en las arcas municipales. La soluci¨®n no es inmediata, sino a largo plazo.

Un impuesto llega "en el momento m¨¢s dif¨ªcil para la construcci¨®n"

Este cambio de actitud tambi¨¦n viene motivado por la fuerza que han ejercido los empresarios, que se reunieron la semana pasada con el edil de Urbanismo con el fin de arrancarle el titular de la revisi¨®n del PGOU que compensara en un futuro su sacrificio actual, ya que debido a los problemas financieros del Consistorio se est¨¢ revisando el Impuesto de Construcciones y Obras. Ahora el Ayuntamiento accede a alargar el plazo para que los empresarios paguen el impuesto. "Estamos dispuestos a alcanzar un acuerdo que sea beneficioso para el Ayuntamiento pero que al mismo tiempo no sea sangrante para los constructores", indic¨® Jos¨¦ Ram¨®n Gonz¨¢lez, concejal de Urbanismo. Este impuesto supone arrancar a los constructores varios millones de euros por las viviendas construidas en los ¨²ltimos cuatro a?os, lo que ha hecho reaccionar a la Asociaci¨®n de Promotores de Benidorm y Costa Blanca (APCB) que consideran que el impuesto "llega en el momento m¨¢s dif¨ªcil para el sector", seg¨²n el presidente, Fernando Morag¨®n. Los constructores locales consideran fundamental para sacar a la ciudad de su par¨¢lisis revisar el PGOU, y el Gobierno local ya se atreve a decir que est¨¢ en estudio hacerlo.

El PP local ha eludido en los ¨²ltimos a?os este debate, despu¨¦s de la dura experiencia que supuso la elaboraci¨®n del ¨²ltimo documento, en 1990, que dividi¨® al centro-derecha local y estuvo rodeado de esc¨¢ndalos y logr¨® una fuerte oposici¨®n social. Los t¨¦cnicos critican que el documento de 1990 no se ha adaptado a la LRAU ni a la LUV y ha quedado obsoleto en una problem¨¢tica tan arraigada a Benidorm como la de los retranqueos, que requieren una soluci¨®n definitiva.

Los dirigentes del PP admiten en privado que el cambio de opini¨®n se debe a que la falta de actividad en la construcci¨®n ha provocado que los ingresos previstos por obras no se hayan cumplido. El edil de Hacienda, Francisco Saval, justific¨® en la disminuci¨®n de licencias urban¨ªsticas la subida del IBI, una de las medidas que contempla el Plan de Saneamiento que est¨¢ aplicando el Consistorio para hacer frente a una situaci¨®n econ¨®mica desfavorable, y a los seis millones de euros de remanente negativo en tesorer¨ªa de 2006 hay que sumar los cuatro que se prev¨¦n para el cierre de las cuentas de 2007.