654 hect¨¢reas p¨²blicas del Montg¨® se encuentran en manos privadas

Un informe interno de la Consejer¨ªa de Medio Ambiente ve jur¨ªdicamente viable que la Generalitat recupere la propiedad de 654 hect¨¢reas de terreno perteneciente al parque natural del Montg¨® que en la actualidad se encuentran en manos privadas. Son las famosas colonias agr¨ªcolas situadas en el t¨¦rmino de D¨¦nia y que han tenido una azarosa historia: pasaron de pobres parcelas para cultivar la vi?a a aut¨¦ntico objeto de deseo de algunos promotores.

Si los terrenos no se cultivaban en un a?o, volver¨ªan de nuevo al Estado

Un informe jur¨ªdico del Consell asegura que la titularidad p¨²blica no prescribe

Los terrenos en litigio ubicados en parajes de gran belleza, bien en el coraz¨®n del Montg¨® o bien en el per¨ªmetro del parque natural, fueron p¨²blicos hasta 1920. No obstante, durante la dictadura de Primo de Rivera la crisis econ¨®mica que atravesaba la comarca provoc¨® que el Estado decidiera dividir las 654 hect¨¢reas en 51 lotes de poco m¨¢s de 10.000 m2 y cederlas a agricultores para que trabajaran la tierra. Hab¨ªa, eso s¨ª, una condici¨®n: si transcurr¨ªa un a?o sin que los terrenos se cultivaran, pasar¨ªan de nuevo a la propiedad p¨²blica.

Aquella aventura de azadas y bancales en las faldas de la monta?a dur¨® poco. La filoxera y el hundimiento del mercado de la vi?a dieron al traste con las expectativas de los colonos y poco a poco las tierras fueron quedando yermas. Sin embargo, el Estado nunca volvi¨® a reclamar unos terrenos que le pertenec¨ªan y durante m¨¢s de cincuenta a?os los lotes fueron pasando de padres a hijos; y despu¨¦s a terceros; y despu¨¦s, incluso, a promotores y constructoras.

Seg¨²n los datos de Acci¨® Ecologista-AGR?, aunque la mayor¨ªa de las colonias no se han urbanizado, en algunas de ellas lo que antes no fueron m¨¢s que modestas casetas de aperos se han llegado a convertir en suntuosos chal¨¦s. Incluso durante la ¨²ltima junta rectora del Montg¨®, el representante de esa organizaci¨®n ecologista, Joan Sala, pregunt¨® sobre el expediente de sanci¨®n contra uno de los actuales propietarios de las colonias, que presuntamente habr¨ªa ampliado de forma ilegal una vivienda en la zona de Les Rotes. De hecho, el Ayuntamiento de D¨¦nia denunci¨® al due?o ante el juzgado.

Para que esta circunstancia no vuelva a producirse, el informe jur¨ªdico que ya est¨¢ en manos de la Consejer¨ªa se?ala que es viable recuperar las colonias agr¨ªcolas, ya que la titularidad p¨²blica no prescribe nunca. Esta actuaci¨®n cerrar¨ªa adem¨¢s la posibilidad a que algunas de las colonias, que ya cuentan con alguna edificaci¨®n aislada, acabaran por urbanizarse. Ahora bien, otra cuesti¨®n es la viabilidad de la propuesta. Ya no s¨®lo porque es necesaria realizar una lista des propietarios, sino porque habr¨ªa que establecer si estos tienen derecho indemnizaci¨®n.

Las colonias agr¨ªcolas no son el ¨²nico problema urban¨ªstico pendiente de resoluci¨®n en el Montg¨®. En la ¨²ltima junta rectora, la Consejer¨ªa de Medio Ambiente dio luz verde al derribo de la urbanizaci¨®n de El Greco, cuya construcci¨®n se inici¨® hace treinta a?os con una licencia del Ayuntamiento de D¨¦nia que posteriormente, tras la declaraci¨®n del Montg¨® como parque natural, fue revocada. Deben derribarse 111 adosados que quedaron a medio edificar como una aut¨¦ntica urbanizaci¨®n fantasma en la Lloma del Castanyar, en pleno coraz¨®n del paraje, causando un fuerte impacto visual.