Levantar edificios para el derribo
Culmina la estructura de dos torres en Benidorm que Costas est¨¢ expropiando
Edificaciones Calpe, perteneciente al grupo constructor Ballester, culminar¨¢ a finales de este mes las 21 alturas del complejo Gemelos 28 que levanta en el cabo de Punta Llisera, en primera l¨ªnea de mar, en la popular playa de Levante de Benidorm.
Las dos torres se encuentran en una parcela 10.000 metros cuadrados en servidumbre de tr¨¢nsito y de protecci¨®n, que Medio Ambiente prev¨¦ incorporar al parque natural de Serra Gelada. El director general de Costas, Jos¨¦ Fern¨¢ndez, anunci¨® hace justo un a?o la intenci¨®n del Gobierno de expropiar la finca, cuando hab¨ªa terminado la demolici¨®n del edificio anterior y las obras del nuevo apenas hab¨ªan empezado.
El Gobierno admite su incapacidad para parar la obra por el farragoso tr¨¢mite
El 15 de junio de 2007 el Consejo de Ministros aprob¨® la declaraci¨®n de utilidad p¨²blica del solar, cuando los trabajos ya estaban en marcha. En febrero de 2008 tuvo lugar el segundo tr¨¢mite, y se declar¨® la necesidad de ocupaci¨®n. El 14 de febrero, cuando la estructura ya llegaba a la mitad, el jefe provincial de Costas, Vicente Mart¨ªnez, y la notario Mar¨ªa Dolores Signes levantaron acta de lo construido para realizar su valoraci¨®n. Mart¨ªnez anunci¨® entonces que el ministerio no pagar¨ªa lo que se construyera "en adelante", que correr¨ªa "a cuenta y riesgo del promotor".
La empresa promotora ha continuado los trabajos, al considerar que no tiene ninguna orden judicial de paralizaci¨®n. Un portavoz de Ballester alega que la empresa no puede parar hasta que no se decrete la urgente ocupaci¨®n de la parcela, momento en el que el Estado debe pagar por el inmueble. "Nosotros tenemos un solar que est¨¢ a nuestro nombre, una licencia de construcci¨®n perfectamente en regla, compromisos con las empresas subcontratadas que tenemos que cumplir y una fecha de entrega con los compradores", indica el portavoz. "No podemos hacer otra cosa que continuar hasta que alguien nos diga lo contrario".
Fuentes de Costas en Alicante admiten que no pueden paralizar las obras y no hay m¨¢s remedio que esperar a que la tramitaci¨®n siga su curso. Mientras tanto, el edificio culmina el esqueleto de sus ¨²ltimas plantas, visible desde toda la bah¨ªa de Benidorm.
Desde que se aprob¨® la utilidad p¨²blica de la parcela el grupo inmobiliario suspendi¨® la comercializaci¨®n de las 168 viviendas, justo cuando hab¨ªa vendido una tercera parte. La promotora devolvi¨® a los propietarios que lo solicitaron (cuatro) el dinero, y paraliz¨® los pagos a cuenta del resto. "Somos los principales perjudicados de esta situaci¨®n, ya que no podemos parar las obras por los compromisos adquiridos, y tampoco estamos comercializando el producto", indic¨® el portavoz.
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