C¨®rdoba pagar¨¢ cinco millones por el proyecto frustrado de Koolhaas

El Ayuntamiento de C¨®rdoba deber¨¢ pagar cinco millones de euros a Ferrovial por el Palacio del Sur, un centro de congresos dise?ado por el arquitecto Rem Koolhaas que finalmente la constructora no levantar¨¢ al no haber encontrado financiaci¨®n suficiente.

El consistorio debe ponerle punto y final a la relaci¨®n contractual que manten¨ªa con Ferrovial. Y para eso tiene que pagarle a la constructora los gastos que le ha generado hasta la fecha la redacci¨®n del proyecto de ejecuci¨®n: tres millones de euros. A esta cantidad habr¨ªa que a?adirle aproximadamente otros dos millones m¨¢s derivados de otro tipo de inversiones que ha hecho la constructora.

Seg¨²n se?al¨® ayer Andr¨¦s Oca?a (IU), responsable de Urbanismo en C¨®rdoba, Ferrovial ha comunicado verbalmente al Ayuntamiento esa deuda de dos millones, aunque ahora deber¨¢ presentar los justificantes de esos gastos. Adem¨¢s, el Ayuntamiento ya ha gastado 600.000 euros en los trabajos previsto para acondicionar el solar en el que se levantar¨ªa este centro de congresos. En total, 5,6 millones. A cambio, el Ayuntamiento podr¨¢ disponer del proyecto de Koolhaas, seg¨²n el equipo de gobierno.

La alcaldesa de C¨®rdoba, Rosa Aguilar (IU), insisti¨® ayer en que la ciudad contar¨¢ con un nuevo centro de congresos. Al Ayuntamiento le convence el proyecto arquitect¨®nico que realiz¨® Koolhaas para Ferrovial y que fue presentado p¨²blicamente en octubre de 2005. Y lo que pretende ahora es modificar aquella maqueta para hacer el proyecto viable sin que se "altere el valor" arquitect¨®nico del edificio, seg¨²n se?al¨® Aguilar. El Ayuntamiento quiere tener definido el proyecto antes de agosto.

Seg¨²n detall¨® ayer Aguilar, la hoja de ruta que ha preparado para las pr¨®ximas semanas tiene tres paradas. Una en el estudio del arquitecto holand¨¦s, otra en las administraciones que participar¨¢n en la financiaci¨®n del proyecto y la ¨²ltima en los bancos.

Con Koolhaas se intentar¨¢n introducir las modificaciones formales al proyecto para hacerlo viable. Se tratar¨ªa de abaratar el coste, que actualmente est¨¢ cifrado en 170 millones de euros. Aguilar le pedir¨¢ un "esfuerzo" al arquitecto, quien "quiere tener un proyecto en C¨®rdoba", seg¨²n la regidora. Con las administraciones implicadas (Junta de Andaluc¨ªa y Gobierno central) se abordar¨¢ la financiaci¨®n y el modelo definitivo. En un principio, el Palacio del Sur iba a albergar un centro de congresos y otras actividades que ayudar¨ªan a la constructora a recuperar su inversi¨®n con la explotaci¨®n de estos espacios. Ahora el Ayuntamiento no descarta desprenderse de esos elementos puramente comerciales. Por ¨²ltimo, con los bancos se tratar¨¢ de lograr financiaci¨®n para el proyecto.