El Eur¨ªbor sube al 5% y alcanza el nivel m¨¢ximo en ocho a?os

El Eur¨ªbor va camino de convertirse, para una buena parte de los espa?oles, en el monstruo deforme que dibuja Forges en sus vi?etas. Desde luego ya es una palabra maldita, un sin¨®nimo de problemas para los hipotecados. Ayer el Eur¨ªbor a 12 meses marc¨® un nuevo r¨¦cord diario anual y alcanz¨® la cota psicol¨®gica del 5%, un nivel que no registraba desde diciembre de 2000, seg¨²n los datos provisionales.

La media mensual de mayo se encuentra en el 4,969%. Si este indicador cierra el mes en el 5%, se situar¨ªa 0,627 puntos por encima de la tasa registrada en mayo del a?o pasado, cuando se coloc¨® en el 4,373%, y ser¨ªa 0,18 puntos m¨¢s alto que el Eur¨ªbor de abril, que fue del 4,82%.

?En cu¨¢nto repercutir¨¢ en la factura media? Aproximadamente supondr¨¢ una subida de cuota mensual de unos 60 euros para una hipoteca media que, seg¨²n el INE, es la que tiene una cuant¨ªa de 169.320 euros. En doce cuotas, el incremento ser¨¢ de unos 720 euros.

El alza del petr¨®leo y el tir¨®n de Alemania alejan una rebaja de tipos en la zona euro

Los registradores piden medidas urgentes al Gobierno para salir de la crisis

La cuesti¨®n clave ahora es qu¨¦ camino seguir¨¢ el Eur¨ªbor. Lo peor es que muy pocos se atreven a predecirlo. En lo que s¨ª hay consenso entre los expertos es en que tiene pocas posibilidades de bajar de los niveles actuales. La mayor¨ªa cree que se mantendr¨¢ alrededor del 5%, un poco m¨¢s arriba o ligeramente por debajo. Otros apuestan por que seguir¨¢ creciendo hasta el 5,2%. Seg¨²n la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola, "esta subida es una mala noticia que elevar¨¢ la morosidad bancaria de los hipotecados".

"La subida del Eur¨ªbor se ha producido porque los inversores han eliminado la posibilidad de bajadas de tipos del Banco Central Europeo (BCE) en los pr¨®ximos meses. Los precios del petr¨®leo, los buenos datos de actividad de Alemania y el endurecimiento del discurso del BCE tienen la culpa", apunta Jos¨¦ Carlos D¨ªez, economista jefe de InterMoney. En su opini¨®n, es dif¨ªcil que el BCE baje tipos a corto plazo y que disminuya la prima de riesgo "por lo que nos tenemos que acostumbrar al Eur¨ªbor pr¨®ximo al 5% por un tiempo". Seg¨²n los datos de los mercados, los inversores apuestan por tipos del BCE al 4% durante 12 meses m¨¢s.

Seg¨²n fuentes del Sabadell, el dilema actual es si la presi¨®n inflacionista (por el petr¨®leo y la marcha de Alemania) es tan fuerte como para no subir los tipos y dejar que las econom¨ªas se desaceleren o, por el contrario, la ca¨ªda de la econom¨ªa es tan fuerte que hay que bajar los tipos, aunque suba la inflaci¨®n. Lo que no dudan los expertos de esta entidad es que para Jean-Claude Trichet, presidente del BCE, la inflaci¨®n seguir¨¢ siendo la prioridad.

Por otro lado, los registradores pidieron ayer medidas al Gobierno para salir de esta situaci¨®n. "La crisis no ha tocado techo", dijo ayer el decano del Colegio de Registradores, Eugenio Rodr¨ªguez Cepeda. Aunque es algo que muchos ya sab¨ªan, lo novedoso es que el m¨¢ximo representante de un ¨®rgano muy poco acostumbrado a estridencias hable con tanta claridad de los reveses del sector inmobiliario y el financiero. Adem¨¢s, el vicedecano del Colegio, Jos¨¦ Mar¨ªa Alfin pidi¨® al Gobierno que se implique en la soluci¨®n de los problemas de la vivienda.

"Estoy convencido de que lo har¨¢, pero para salir de esta situaci¨®n, es b¨¢sico que el ministerio impulse la vivienda protegida y abarate el coste de repercusi¨®n del suelo", a?adi¨® Alf¨ªn en la clausura del XVI Congreso Internacional de Derecho Registral celebrado en Valencia. Los promotores tambi¨¦n han pedido que se agilicen los tr¨¢mites urban¨ªsticos para que el proceso de recalificaci¨®n de suelo sea m¨¢s r¨¢pido y barato. Los registradores creen que la morosidad del sector llegar¨¢ al 3%, "pero todav¨ªa estaremos lejos del 7% de la crisis de 1993", avis¨® el responsable de relaciones institucionales, Jos¨¦ Tom¨¢s Bernal Quir¨®s.