La Junta promete que una de cada cuatro casas construidas ser¨¢n de VPO

Una de cada cuatro viviendas que se construya en Andaluc¨ªa en los pr¨®ximos cuatro a?os ser¨¢ de protecci¨®n oficial. El consejero de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio, Juan Espadas, anunci¨® ayer los retos de su pol¨ªtica de Gobierno hasta 2012 entre los que incluy¨® "cuadriplicar las opciones de los ciudadanos de acceder a viviendas de calidad". Espadas inform¨® de que en 2007 "s¨®lo el 7% de las viviendas terminadas fueron protegidas, menos de una por cada 10 de renta libre".

Espadas se comprometi¨® a que, en virtud del Plan de la Vivienda que se pretende aprobar en el Consejo de Gobierno de final de este mes, se construyan hasta 2012 un total de 132.000 viviendas protegidas en Andaluc¨ªa, de las que 100.000 se terminar¨¢n en la actual legislatura, y se realicen m¨¢s de 105.000 actuaciones de rehabilitaci¨®n. El consejero se fij¨® el objetivo de que por cada euro p¨²blico invertido en vivienda se generen otros tres del sector privado, y cifr¨® ese escenario de inversi¨®n en la legislatura en 12.000 millones de euros.

Asimismo, anunci¨® que para 2008 la Junta va a licitar suelo para la construcci¨®n de 14.000 viviendas protegidas, que supondr¨¢n una inversi¨®n p¨²blica de 862 millones de euros y que generar¨¢n 15.000 empleos directos.

Adem¨¢s de la apuesta por la VPO, el consejero anunci¨® un incremento de las ayudas para la adquisici¨®n de vivienda y para la rehabilitaci¨®n, con el establecimiento de un tope de un tercio de los ingresos familiares para el pago de hipotecas en el caso de adquisici¨®n y de una cuarta parte en el caso de alquiler.

Espadas desgran¨®, en su primera comparecencia parlamentaria, un dec¨¢logo de objetivos generales de su departamento, entre ellos "la de construir un escenario de confianza y colaboraci¨®n mutua entre la Administraci¨®n auton¨®mica y local para compartir, de abajo a arriba, el modelo de desarrollo territorial".

En cuanto al Plan de Vivienda, Espadas anunci¨® que se conceder¨¢n 10.000 ayudas para inquilinos y arrendadores, de las que 8.000 se tramitar¨¢n en la legislatura. Asimismo, inform¨® que Andaluc¨ªa ha tramitado y se han concedido ayudas para un total de 5.634 expedientes de Renta B¨¢sica de Emancipaci¨®n.

Por otro lado, Espadas admiti¨® que los ¨²ltimos a?os de bonanza econ¨®mica de la comunidad "han sido tambi¨¦n de grandes inquietudes sociales" debido a cuestiones como la "expansi¨®n urbana descontrolada, sus consecuencias ambientales y paisaj¨ªsticas negativas y las pr¨¢cticas corruptas". Por ello, afirm¨® que "ha llegado el momento del uso inteligente del territorio" y abog¨® por superar "una ¨¦poca de desorden, de visiones excesivamente centradas en el corto plazo y muy poco sostenibles ambiental y socialmente". Para ello, anunci¨®, adem¨¢s de la creaci¨®n de la nueva Secretar¨ªa General de Planificaci¨®n y Desarrollo Territorial, el desarrollo de un Observatorio de Vivienda y Suelo de Andaluc¨ªa para "que act¨²e como ¨®rgano de apoyo, an¨¢lisis y evaluaci¨®n de las pol¨ªticas urban¨ªsticas y sus repercusiones econ¨®micas y sociales".

El consejero adelant¨® la pr¨®xima toma de posesi¨®n de los primeros 25 inspectores que se incorporan para desarrollar las competencias en materia de disciplina urban¨ªstica.

La respuesta de la oposici¨®n a la intervenci¨®n de Espadas corri¨® a cargo de la diputada del PP, Alicia Mart¨ªnez, quien urgi¨® a la Junta a cumplir sus compromisos, alert¨® de la inseguridad jur¨ªdica creada por la "superproducci¨®n normativa" y critic¨® que el Pacto por la Vivienda carezca de plazos concretos. Mart¨ªnez acus¨® a la Junta de "pasividad y complicidad" en la etapa de desarrollo urban¨ªstico especulativo, y se cuestion¨® c¨®mo espera la Junta la adaptaci¨®n en breve plazo de los PGOU municipales para poner en marcha el Plan de Vivienda con las restricciones del POTA, del que pidi¨® a Espadas que explique que va a hacer con ¨¦l.