Caixa Galicia vende 40 inmuebles a Amancio Ortega
Caixa Galicia anunci¨® ayer la firma con el Grupo Pontegadea, propiedad de Amancio Ortega, de una operaci¨®n de venta de 40 locales y edificios, por un valor de 250 millones de euros y que, seg¨²n la caja, le proporcionar¨¢ unas plusval¨ªas de otros 100 millones. La operaci¨®n es una venta con opci¨®n de recompra (sale and lease-back en el argot inmobiliario) consistente en traspasar la propiedad del inmueble y seguir en ¨¦l como inquilino y dedic¨¢ndolo a las mismas actividades que antes.
El acuerdo contempla la permanencia de la entidad financiera en los locales ahora propiedad de la sociedad del magnate textil durante un plazo de 15 a 40 a?os. Despu¨¦s, Caixa Galicia podr¨¢ recomprarlos al precio que entonces fije el mercado. Mientras tanto, obtendr¨¢ deducciones fiscales por el dinero destinado a los alquileres.
Veinte de los 40 inmuebles est¨¢n situados en las principales ciudades de Galicia y la otra mitad en Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia, entre otras capitales. Est¨¢n dedicados mayoritariamente a sucursales, y en el caso de las for¨¢neas se trata de las oficinas principales en las respectivas ciudades. Caixa Galicia destaca que, despu¨¦s de la operaci¨®n de venta, su patrimonio inmobiliario asciende casi a 600 edificios y locales. La primera caja gallega ha calificado el compromiso cerrado con Pontegadea como "el broche a una operaci¨®n que se estaba analizando desde hace meses".
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