Descienden a la mitad los visados de obra nueva

Los promotores gallegos se mostraron ayer muy preocupados por la ca¨ªda de la actividad en el sector de la construcci¨®n, al que calificaron "como un enfermo en observaci¨®n", en palabras del presidente de la Federaci¨®n Gallega, Javier Garrido. En los tres primeros meses de 2008, el n¨²mero de visados de obra nueva, tanto en vivienda libre como en protegida, ha descendido un 49% en Galicia y un 60% en el conjunto de Espa?a. Se trata de la cifra m¨¢s baja desde el a?o 2000, y ello pese a que las solicitudes de visados se incrementaron considerablemente antes de la introducci¨®n de las Normas de H¨¢bitat, el pasado mes de abril. Para Garrido, el ajuste lo est¨¢n sufriendo peque?as y medianas empresas que no pueden dar salida a las promociones iniciadas y que est¨¢n "ahogadas" por el endurecimiento de las condiciones de financiaci¨®n. A estos dos factores se le sumar¨ªa una hilera de nuevas normas urban¨ªsticas de ¨¢mbito nacional, auton¨®mico y local, que han sido aprobadas en el ¨²ltimo a?o y medio y a las que se tienen que adaptar las nuevas promociones.

Los promotores aprovecharon ayer la presentaci¨®n de la feria de la construcci¨®n de Galicia (SICO) para lanzar una advertencia seria sobre las consecuencias de la crisis: "Estamos ante una situaci¨®n que provocar¨¢ enormes perjuicios a muchas familias y que no afecta a los oportunistas, sino a los empresarios que llevan toda su vida trabajando en esto". Como medidas a corto plazo, proponen "aunar esfuerzos" en una mesa en la que se sienten las administraciones, las entidades financieras, empresas, consumidores y sindicatos, y en la que se aborden los factores negativos para el sector.

Demanda insatisfecha

Pese a la crisis, los promotores creen que hay una demanda que no se ha cubierto en estos ¨²ltimos a?os por diversas razones, y que estar¨ªa en el orden de las 600 viviendas por cada 100.000 habitantes. Como v¨ªas de crecimiento, se?alan las oportunidades que ofrece el turismo residencial, especialmente en las zonas costeras.

El sector de la construcci¨®n emplea en Galicia a m¨¢s de 100.000 trabajadores. La superficie de viviendas pendientes de construcci¨®n -tanto para uso residencial como no residencial- ha descendido un 27% en el ¨²ltimo a?o. Las principales bolsas de promociones congeladas se encuentran en la Mari?a lucense.