El Eur¨ªbor en m¨¢ximos encarecer¨¢ m¨¢s de 900 euros al a?o la hipoteca media

Adi¨®s a la ayuda fiscal de 400 euros. Una persona que pensara formalizar una hipoteca de 150.000 euros en junio y que al final lo haya dejado para m¨¢s tarde, para julio, habr¨¢ visto c¨®mo se esfuman esos 400 euros de un plumazo. Y es que tan s¨®lo la subida de este mes del Eur¨ªbor -que ha escalado hasta el 5,36%- basta para comerse toda la ayuda que el Gobierno present¨® como medida estrella para reactivar el consumo.

El ¨ªndice que condiciona la gran mayor¨ªa de hipotecas va de r¨¦cord en r¨¦cord. Los que ha batido este mes no est¨¢n nada mal: ha alcanzado el m¨¢ximo en sus 10 a?os de historia, y por primera vez la cuota mensual por una hipoteca media supera los 950 euros. Concretamente, 954. Es lo que tendr¨¢n que pagar las familias que revisen en julio un pr¨¦stamo de 150.000 euros con un plazo de 25 a?os y un diferencial de 0,5 puntos. Esta cantidad supone 76 euros m¨¢s al mes de lo que costaba hasta ahora, y un desembolso extra anual de 912 euros.

El ascenso de este mes es espectacular. El Eur¨ªbor ha pasado del 4,99% al 5,36%. El mayor salto lo dio el 6 de junio, un d¨ªa despu¨¦s de que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, anunciara una posible subida de tipos que se decidir¨¢ en la reuni¨®n del jueves. Todos los analistas apuntan que el alza se quedar¨¢ en un cuarto de punto, hasta el 4,25%.

Las palabras de Trichet bastaron para que el mercado descontara el pr¨®ximo incremento de tipos, y los bancos se encargaron de aumentar el Eur¨ªbor, que es el precio que las entidades se cobran por prestarse dinero entre s¨ª. Tanto el Gobierno espa?ol como el alem¨¢n han pedido al BCE que no suba tipos para no acentuar la desaceleraci¨®n europea.

Los expertos creen que el Eur¨ªbor va a continuar por encima del 5% a medio plazo. Pablo Guijarro, de AFI, apunta que si el BCE no vuelve a subir los tipos m¨¢s all¨¢ del 4,25% y las tensiones financieras se van resolviendo, el Eur¨ªbor continuar¨¢ en sus niveles actuales. Otros son m¨¢s pesimistas y prev¨¦n que el Eur¨ªbor siga subiendo hasta el 5,5%.