El proceso judicial bloquea la multa de Vivenda a Construcuatro

La Conseller¨ªa de Vivenda se ha visto obligada a paralizar el expediente sancionador que en su d¨ªa inici¨® contra Construcuatro, la constructora acusada de cobrar sobreprecios en viviendas protegidas levantadas en el pol¨ªgono vigu¨¦s de Navia. Lo que desde un principio intu¨ªan los afectados -que en ning¨²n caso la conseller¨ªa ser¨ªa capaz de multar a la constructora antes de una resoluci¨®n judicial- lo vino a reconocer ayer la propia conselleira, Teresa T¨¢boas, al asegurar que "habr¨¢ que esperar a saber qu¨¦ dice la sentencia". La Lei de Vivenda impide a la Administraci¨®n imponer sanciones si paralelamente se est¨¢ desarrollando un proceso judicial sobre los mismos hechos y con los mismos sujetos. Es m¨¢s, si la titular del juzgado que lleva el caso -el de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Vigo- condenase a Construcuatro por la percepci¨®n de un sobreprecio en la compraventa de viviendas de protecci¨®n oficial, la conseller¨ªa no podr¨ªa imponer a la empresa una sanci¨®n por el mismo motivo.

El proceso judicial se inici¨® el 7 de diciembre de 2006, hace m¨¢s de un a?o y medio, con una denuncia por estafa. La jueza, Pilar Carreira, autoriz¨® posteriormente la grabaci¨®n de varias conversaciones entre los compradores y un intermediario. El informe policial sobre esas escuchas concluye que "la cantidad de dinero negro [de cada operaci¨®n] ser¨ªa repartida entre el intermediario y Construcuatro, de manera que la empresa se llevar¨ªa alrededor de 20.000 euros por la venta de cada piso, y el intermediario 12.000 euros, alcanzando ambas cantidades una suma total que ronda el 20% del precio oficial de cada vivienda".

La conseller¨ªa inici¨® su investigaci¨®n el 28 de agosto de 2007, pocos d¨ªas despu¨¦s de recibir la primera denuncia por escrito, y, tras recabar informaci¨®n, traslad¨® al juzgado todas sus pruebas contra Construcuatro, empresa de la que es consejero delegado el presidente del PP de Pontevedra, Telmo Mart¨ªn.

Ayer, en una visita oficial al pol¨ªgono de vivienda protegida, Teresa T¨¢boas, avanz¨® que en este momento hay 20.000 solicitudes de pisos en el Registro ?nico de Demandantes. Justific¨® la existencia de este registro para que la Xunta tenga datos estad¨ªsticos de los solicitantes y "para hacer m¨¢s transparentes" los procesos de adjudicaci¨®n con el fin de evitar que se repitan casos similares. El vicepresidente de la Xunta, Anxo Quintana, record¨® que la inversi¨®n p¨²blica en esa materia ronda los 219 millones de euros. Con ellos, la Xunta ha levantado 1.259 pisos de protecci¨®n en los ¨²ltimos tres a?os. El n¨²mero de casas rehabilitadas asciende a 22.000 y se han iniciado 10.200 promociones con capital privado. El vicepresidente record¨® que, en el actual contexto de crisis econ¨®mica, la Xunta debe "trasladar confianza a los ciudadanos" y, en ese sentido, record¨® que la pol¨ªtica de vivienda "beneficia a personas con menos recursos".