La falta de ocupaci¨®n de oficinas aumenta al 6%

La demanda de oficinas en Barcelona mantiene el tipo pese a la crisis y al hundimiento inmobiliario. Sin embargo, la tasa de desocupaci¨®n de esas oficinas en la capital catalana se ha incrementado hasta el 6%, un nivel que no se hab¨ªa alcanzado en los ¨²ltimos cuatro a?os. Las mayores tasas de desocupaci¨®n se localizan en las zonas perif¨¦ricas de la ciudad, donde las rentas medias acusan un suave descenso de entre el 3% y el 6%.

As¨ª lo indica el ¨²ltimo informe del mercado de oficinas de la consultora especializada Aguirre Newman, seg¨²n el cual, pese a la mayor disponibilidad de superficie de oficinas, constata, de media, que los precios de alquiler contin¨²an al alza.

La contrataci¨®n bruta durante los primeros seis meses de este a?o ha crecido ligeramente, el 2,6%, respecto del mismo periodo del a?o pasado. Sobre todo aumentaron las operaciones en superficies de m¨¢s de 3.000 metros cuadrados y continuaron ganando peso relativo proyectos ubicados en zonas perif¨¦ricas como el distrito 22@ o la plaza de Europa. Si esa demanda se situ¨® en 206.356 metros cuadrados, con vistas a la segunda mitad del a?o Aguirre Newman pronostica una menor demanda. Al final del a?o no superar¨¢ los 333.000 metros cuadrados.