"Si pagas, te lo arreglamos"

"Si pagas, te lo arreglamos, si no..., pues no". Estas palabras, pronunciadas por el abogado alem¨¢n Kai Oliver Wagner el pasado 28 de junio, fueron las que convencieron al constructor Pedro S¨¢nchez de que el alcalde de Benitatxell, en cuyo nombre hablaba Wagner, quer¨ªa exigirle dinero a cambio de mantener como urbanizables unos terrenos que hab¨ªan sido desclasificados en el nuevo borrador del Plan General del municipio.

"Es una exageraci¨®n. Me ped¨ªs dinero a cambio de nada"

Esta trama, por la que el alcalde de Benitatxell, el independiente Juan Cardona, su primera teniente de alcalde, la austriaca Hannelore Rheindorf, el abogado alem¨¢n y el arquitecto municipal est¨¢n imputados por un presunto delito de cohecho, comenz¨® a mediados de junio. Entonces, Pedro S¨¢nchez, un constructor de X¨¤bia muy conocido en la comarca, se percat¨® de que en el nuevo PGOU ocho parcelas suyas en la partida Alcassar, urbanas desde 1989, se hab¨ªan convertido en suelo protegido.

El empresario relata que el pasado 26 de junio, una funcionaria se puso en contacto con el constructor y, de parte del alcalde, le inform¨® de que pronto le llamar¨ªa un abogado "para solucionarlo todo". Efectivamente, Wagner le telefone¨® diez minutos despu¨¦s. "Yo le pregunt¨¦", afirma S¨¢nchez, "si quer¨ªa que nos vi¨¦ramos en su despacho o en el m¨ªo y ¨¦l me dijo que en ninguno de los dos, que mejor en el bar del campo de golf. Aquello ya me pareci¨® sospechoso".

La reuni¨®n entre los dos tuvo lugar en ese bar el s¨¢bado 28 por la ma?ana. En ese encuentro, de acuerdo con el relato del promotor, el abogado alem¨¢n le expres¨® la predisposici¨®n del Ayuntamiento a "solucionar su problema". El promotor insisti¨® en que no era "un problema, sino un error". La entrevista concluy¨® con una expl¨ªcita declaraci¨®n de las intenciones del abogado y los intermediarios que, seg¨²n ¨¦l, representaba: "Para subsanar el error, has de hacer una aportaci¨®n al partido [Partido Independiente Democr¨¢tico de Benitatxell, con el que el alcalde gobierna]", le espet¨® el abogado, seg¨²n relata S¨¢nchez. Al t¨¦rmino del encuentro, S¨¢nchez denunci¨® los hechos a la Guardia Civil. "Porque me di cuenta de que intentaban estafarme y yo llevo 30 a?os trabajando, s¨¦ lo que cuesta ganar dinero y nadie me avasalla ni me extorsiona".El constructor Pedro S¨¢nchez asegura que desde el principio estaba convencido de que la desclasificaci¨®n de sus ocho parcelas era un error y sin dudarlo se present¨® en el Ayuntamiento. All¨ª, el arquitecto le dijo que deb¨ªa hablar con el alcalde "porque es el que tiene toda la documentaci¨®n".

El alcalde Juan Cardona le dijo al constructor que no era un error, sino una decisi¨®n t¨¦cnica, si bien le matiz¨® que todo podr¨ªa arreglarse. "Yo puedo hacer lo que quiera con el PGOU, eso es lo que me han dicho desde arriba y no tienes por qu¨¦ preocuparte", le asever¨® el alcalde a S¨¢nchez, siempre seg¨²n el relato de este ¨²ltimo.

A la primera reuni¨®n entre el promotor y el abogado el 28 de junio, le sigui¨® otra el lunes 30, ya con el conocimiento de los agentes del instituto armado, que comenzaron a desplegar el plan que concluy¨® una semana m¨¢s tarde con el arresto de los implicados. En este segundo encuentro, de acuerdo con el relato de S¨¢nchez, el abogado le coment¨® que por 60.000 euros "se subsanaba el error". El promotor se quej¨® y le respondi¨®: "Es una exageraci¨®n. Me ped¨ªs dinero a cambio de nada. Yo s¨®lo pido que me den lo que me corresponde. Lo tengo que pensar". "Si pagas, te lo arreglamos", insisti¨® el letrado.

Finalmente, el constructor ofreci¨® 40.000 euros y el abogado pidi¨® 50.000, cifra en la que se cerr¨® el trato en una tercera reuni¨®n el 7 de julio. Ambas partes quedaron para realizar la entrega del dinero al d¨ªa siguiente, martes 8 de julio, a las 12 del mediod¨ªa. Wagner se present¨® con un documento firmado por el arquitecto municipal que garantizaba que los terrenos seguir¨ªan siendo urbanizados y no se desclasificar¨ªan, pero el constructor aleg¨® que la simple r¨²brica de un funcionario no era suficiente. "As¨ª que me dijeron que esperara diez minutos y que traer¨ªan un documento ratificado por el alcalde", se?ala S¨¢nchez, quien a?ade: "Tardaron 45 minutos, hasta que hizo acto de presencia la primera teniente de alcalde en un coche oficial del Ayuntamiento, me dio el papel firmado por el alcalde y se march¨®". El dinero nunca lleg¨® a entregarse porque en ese momento fue detenido el abogado y poco despu¨¦s la concejal Hannelore Rheindorf. El alcalde, quien seg¨²n Pedro S¨¢nchez aquella ma?ana se encontraba reunido en Valencia con el equipo redactor del PGOU, fue apresado por la tarde.

Para S¨¢nchez, los hechos demuestran que "lo ten¨ªan todo estudiado desde el principio, en una operaci¨®n para sacarme dinero". La tesis de S¨¢nchez contradice a la del alcalde, quien, despu¨¦s de su liberaci¨®n con cargos, ha mantenido que todo se deb¨ªa a un error t¨¦cnico en la tramitaci¨®n del Plan General e incluso llev¨® al pleno del pasado lunes la alegaci¨®n del propio constructor, que ped¨ªa que los terrenos se mantuvieran como urbanizables y as¨ª demostrar que hab¨ªa sido una equivocaci¨®n.

"Ese pleno fue un intento de lavar la situaci¨®n", opina S¨¢nchez, para quien "el alcalde y la concejal se equivocaron al abstenerse a la hora de votar la alegaci¨®n, ya que sab¨ªan que estaban tomando una decisi¨®n injusta". S¨¢nchez a?ade que los grupos de la oposici¨®n tambi¨¦n fallaron al rechazar la alegaci¨®n: "Porque con sus votos mantuvieron el da?o que se me ha hecho", explica.

El constructor se?ala que es muy dif¨ªcil que los t¨¦cnicos cometieran una equivocaci¨®n al desclasificar los terrenos que llevan casi 20 a?os urbanizables. Un documento del Ayuntamiento autorizaba en 2004 la construcci¨®n de 11 bungal¨®s en esa superficie, de poco m¨¢s de 3.000 metros cuadrados. "Si no present¨¦ el proyecto fue porque vino la crisis", concluye Pedro S¨¢nchez.

Dos d¨ªas despu¨¦s del arresto y en su comparecencia ante el juez, tanto el alcalde como la concejal y el abogado reconocieron los hechos, seg¨²n fuentes judiciales. Pese a ello, en su primera comparecencia tras quedar en libertad aunque imputado por cohecho, Juan Cardona se aferr¨® a que todo era "una trama" y anunci¨® que no pensaba dimitir. El regidor se reafirm¨® ayer en esa tesis. "No tengo nada que esconder y no contemplo la posibilidad de dimitir, porque considero que soy inocente. Ahora lo que necesito es trabajar por el pueblo", asegur¨® Cardona en declaraciones a la agencia Efe.