Los promotores aseguran que Touri?o interceder¨¢ por ellos ante la banca

Las peticiones de auxilio de constructores y promotores inmobiliarios gallegos calaron ayer en la Xunta. En una reuni¨®n que dur¨® m¨¢s de tres horas, los representantes del sector, el presidente, Emilio P¨¦rez Touri?o y cuatro conselleiros, (Econom¨ªa, Traballo, Pol¨ªtica Territorial y Vivenda), se pusieron de acuerdo para crear un observatorio que, desde el pr¨®ximo mes de septiembre, ayude a mejorar la informaci¨®n de la evoluci¨®n de la crisis y facilite la toma de medidas. Adem¨¢s, P¨¦rez Touri?o, seg¨²n la versi¨®n de los promotores, se comprometi¨® a trasladar a la banca en Madrid una de sus principales peticiones, relativa a que suavicen las condiciones de financiaci¨®n.

Por la ma?ana, el presidente de la Federaci¨®n del sector, Javier Garrido Valenzuela, present¨® en Vigo una encuesta en la que un tercio de las empresas de Pontevedra admiten que llevan un a?o sin vender un solo piso.

El compromiso alcanzado ayer entre empresas y Administraci¨®n tambi¨¦n pasa por que se modifique el registro de demandantes de vivienda y por analizar la posibilidad de flexibilizar las Normas do H¨¢bitat dando entrada en la mesa de seguimiento a representantes del sector.

Horas antes de la reuni¨®n, los Promotores Inmobiliarios de Pontevedra (Aproin) presentaban una encuesta en la que un tercio de las empresas admite no haber vendido ni un solo piso en los ¨²ltimos 12 meses. Los resultados evidencian que en el 35% de los casos la demora en la venta se sit¨²a entre los seis meses y el a?o. Con este panorama, la mayor¨ªa asegura que no piensa iniciar nuevas viviendas y, consecuentemente, el 52% avanza que no solicitar¨¢ licencias de obra en 2008.

Entre las 102 promociones de empresas de Pontevedra analizadas en el sondeo, suman un total de 3.427 viviendas, la mitad de ellas en Vigo y Madrid. La declarada par¨¢lisis de proyectos en vivienda libre no evita, sin embargo, que el 36% de los promotores encuestados se niegue a construir pisos de protecci¨®n oficial. Los que s¨ª est¨¢n dispuestos ponen como condici¨®n que el precio de los solares sea "adecuado".

"Estamos satisfechos de la solidaridad que hemos recibido del presidente Touri?o. Sabemos que la Xunta no es la responsable de la crisis y que no se soluciona en una reuni¨®n, pero s¨ª que se pueden tomar medidas que hagan este paso m¨¢s dulce," se?al¨® Javier Garrido tras el encuentro de la tarde en la residencia del presidente en Monte P¨ªo, en la que participaron tambi¨¦n los conselleiros de Econom¨ªa, Vivenda, Traballo y Pol¨ªtica Territorial.

Los promotores acudieron a San Caetano con la intenci¨®n declarada de intentar presionar a la Xunta para que traslade a la banca de Madrid el mensaje de que "en Galicia la situaci¨®n es distinta que en otras comunidades" y, de este modo, intentar que las entidades aflojen la presi¨®n sobre los cr¨¦ditos que tienen concedidos a las promotoras. "El presidente le encomend¨® al conselleiro de Econom¨ªa esta tarea", asegur¨® Garrido.

Las actuaciones m¨¢s urgentes que demanda el sector y que se expusieron en la reuni¨®n con la Administraci¨®n pasan por tomar medidas para abaratar el precio del suelo, donde, dicen, est¨¢ la verdadera "burbuja inmobiliaria".

En cuanto al futuro, los promotores advierten de que "no van a bajar los precios". Muy al contrario. La puesta en marcha de diferentes normativas relacionadas con la ordenaci¨®n territorial, la aplicaci¨®n del C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n, las Normas do Habitat y de la vivienda provocar¨¢n, seg¨²n ellos, un encarecimiento en el precio de las casas de entre un 20% y un 25%.