M¨¢laga permitir¨¢ construir en un suelo que Costas y la Junta quieren proteger

El futuro urban¨ªstico de Arraijanal, un suelo de m¨¢s de medio mill¨®n de metros cuadrados junto a la desembocadura del Guadalhorce que es la ¨²ltima parcela con linde a una playa que queda sin urbanizar en el t¨¦rmino municipal de M¨¢laga, bien puede servir de ejemplo de la obstinaci¨®n del alcalde, Francisco de la Torre (PP). El Ayuntamiento de M¨¢laga acaba de firmar un convenio urban¨ªstico con Vallehermoso, sociedad propietaria de la mayor¨ªa del suelo, para levantar una urbanizaci¨®n con 664 viviendas, hoteles y equipamiento comercial. El consistorio recibir¨¢ a cambio 28 millones de euros. El equipo de Gobierno que preside Francisco de la Torre no ha consultado a la Direcci¨®n General de Costas, que tiene en tr¨¢mite la enajenaci¨®n de 80.000 metros cuadrados de Arraijanal para ampliar la zona de servidumbre.

El concejal de Urbanismo, Manuel D¨ªaz, ha llegado a afirmar que el Ministerio de Medio Ambiente tiene olvidada la enajenaci¨®n, que s¨®lo fue un anuncio en ¨¦poca electoral. Fuentes del ministerio confirmaron ayer que la expropiaci¨®n sigue adelante y que en oto?o se someter¨¢ a informaci¨®n p¨²blica la declaraci¨®n de utilidad de la expropiaci¨®n. Costas ha requerido al consistorio informaci¨®n sobre el convenio y el proyecto, y ha advertido que no lo autorizar¨¢ si afecta a esos 80.000 metros cuadrados.

Otra circunstancia ignorada por De la Torre es que todo el suelo de Arraijanal est¨¢ reservado en el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de la Aglomeraci¨®n Urbana de M¨¢laga (POTAUM) que promueve la Junta como parque mar¨ªtimo-terrestre.

Arraijanal ha sido motivo de un largo enfrentamiento entre la administraci¨®n auton¨®mica y el Ayuntamiento. La Junta rechaz¨® la modificaci¨®n de elemento al vigente PGOU que el consistorio aprob¨® en 2000 para construir una marina deportiva y una urbanizaci¨®n con m¨¢s de 1.300 viviendas. El proyecto fue rechazado por Costas y por Aviaci¨®n Civil, pues afectaba a la zona de exclusi¨®n a¨¦rea del aeropuerto.

En la aprobaci¨®n inicial del PGOU, de la que hoy se cumplen dos a?os, se mantuvo la marina deportiva, pero se eliminaron las viviendas. Ahora, seg¨²n el convenio, es al rev¨¦s, y en el PGOU que se llevar¨¢ a pleno el pr¨®ximo 14 de agosto para la aprobaci¨®n provisional se incluye esta nueva urbanizaci¨®n y se elimina definitivamente la marina.

El PSOE inici¨® ayer una campa?a de recogida de firmas contra el proyecto de urbanizar en Arraijanal. Los socialistas se quejan de los numerosos convenios que el consistorio ha firmado con promotores desde la aprobaci¨®n inicial del PGOU, y entienden que se han introducido modificaciones sustanciales, por lo que deber¨ªa someterse a un nuevo proceso de informaci¨®n p¨²blica.

El alcalde, que considera que esa propuesta es bloquear y dilatar el plan, defendi¨® ayer el convenio de Arraijanal porque "aportar¨¢ ingresos" y defiende el inter¨¦s general de la ciudad. De la Torre argumenta que impedir cualquier construcci¨®n obligar¨ªa a un desembolso excesivo en expropiaciones o compensaciones que perjudicar¨ªan a la ciudad.