Carrera de convenios en M¨¢laga a una semana de aprobar el PGOU

Los dos grupos de la oposici¨®n en el Ayuntamiento de M¨¢laga pudieron mirar ayer por fin el documento del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que ser¨¢ aprobado en pleno el pr¨®ximo jueves d¨ªa 14. Pese a las reiteradas peticiones, el equipo de Gobierno no hab¨ªa permitido hasta ahora a PSOE e IU consultar el documento, que ha sufrido notables variaciones respecto al aprobado inicialmente hace dos a?os. El propio concejal de Urbanismo, Manuel D¨ªaz, reconoci¨® d¨ªas atr¨¢s que el documento no est¨¢ del todo terminado.

En los ¨²ltimos d¨ªas, el alcalde, Francisco de la Torre, se ha apresurado a cerrar convenios urban¨ªsticos algunos de los cuales son materia sensible, como el que permitir¨¢ construir m¨¢s de 600 viviendas en Arraijanal, tras la franja de 80.000 metros cuadrados junto a la playa que el Ministerio de Medio Ambiente va a expropiar para preservar de la urbanizaci¨®n y donde el Plan de Ordenaci¨®n del Territorio contempla un parque. Otras firmas son la desaparici¨®n del colegio Maristas o la construcci¨®n de dos torres en Martiricos.

Esta apresurada carrera de convenios urban¨ªsticos tuvo su, hasta ahora, ¨²ltimo episodio el martes, cuando De la Torre firm¨® un acuerdo con Endesa y la filial de ¨¦sta Marina Real Estate para el desarrollo de los terrenos que ocup¨® la antigua central t¨¦rmica, junto a la playa de La Misericordia, donde se alzar¨¢n 773 viviendas -232 de VPO-, comercios, oficinas y hotel. Las compa?¨ªas pagar¨¢n a cambio 58 millones de euros que el Ayuntamiento ya ha anunciado que emplear¨¢ en financiar obras como el soterramiento de C¨¢novas del Castillo (una importante v¨ªa que une el Parque y el puerto con el paseo mar¨ªtimo Pablo Picasso), un nuevo puente sobre el Guadalhorce, y una avenida sobre las v¨ªas del ferrocarril soterradas, adem¨¢s de rehabilitaci¨®n del centro hist¨®rico y el barrio de Palma-Palmilla.

Sobre los terrenos de la antigua t¨¦rmica, el director del PGOU, Dami¨¢n Quero, ha proyectado un espacio de "centralidad", la "nueva acera de La Marina", una manzana de edificios singulares abierta al mar donde confluyen el nuevo paseo mar¨ªtimo de poniente y el futuro nuevo eje norte sur desde la zona de expansi¨®n de Teatinos.

La oposici¨®n mostr¨® ayer su ira tras conocer el nuevo convenio por la prensa. "El PP va a vender M¨¢laga a trozos. No hay una planificaci¨®n, no existen un modelo de ciudad, y el PGOU es una suma de convenios con privados", se quej¨® el portavoz del PSOE, Rafael Fuentes.

El portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, consider¨® "inadmisible e impresentable que a pocos d¨ªas de la aprobaci¨®n del PGOU todav¨ªa se est¨¦n cerrando convenios, esto refleja la poca seriedad y falta de rigor del gobierno del PP". Adem¨¢s, asegur¨® que el de la T¨¦rmica es uno de los convenios que "m¨¢s favorece los intereses de los privados" y relacion¨® esta operaci¨®n con el inter¨¦s de Endesa de construir una nueva central de ciclo combinado.

El concejal de Urbanismo, Manuel D¨ªaz, consider¨® el convenio una "jugada completa" porque propicia un desarrollo sostenible, integrado y se obtienen importantes operaciones para la ciudad".