Acuerdo o quiebra

Los administradores concursales de Martinsa-Fadesa nombrados por el Juzgado Mercantil n¨²mero 1 de A Coru?a trabajan con todas las hip¨®tesis abiertas. Uno de los tres administradores, la abogada Antonia Magdaleno, del bufete valenciano Broseta, describe a qu¨¦ se enfrenta en el concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa. "No podemos descartar que acabe en quiebra ni que, al final, haya acuerdo con la banca acreedora y se presente convenio con el 95% de aceptaci¨®n".

Son los extremos sobre los que pivota la crisis. La compa?¨ªa entr¨® en proceso concursal de forma voluntaria, con activos valorados a diciembre de 2007 en m¨¢s de 10.000 millones de euros frente a un pasivo de 6.000 millones, pero con un 42% de su cartera de suelo pendiente de recalificaciones, todav¨ªa no urbanizable. Una de las claves, se?ala Magdaleno, ser¨¢ el informe concursal, con revisi¨®n de los activos de Martinsa-Fadesa, "y que se realizar¨¢ con prudencia y a la que se suma la realidad del valor del suelo, que cambi¨® en estos seis primeros meses del a?o". "Si se concluye que el pasivo real es mayor a los activos, hay quiebra".

En septiembre comienza el proceso. Los tres administradores (hay tambi¨¦n representantes de la CNMV y de Bankinter) tienen dos meses para informar, que el juez puede ampliar otro mes a petici¨®n de la intervenci¨®n. Por el tama?o del proceso, Magdaleno da por hecho que apurar¨¢n plazos y que no habr¨¢ dictamen hasta diciembre.