El parque de nuevas viviendas sin vender alcanza las 30.000
Las licencias para la construcci¨®n descendieron un 67,1% en mayo
La crisis inmobiliaria sigue ense?ando sus u?as en Galicia dato a dato. Ayer se conocieron unos cuantos. El principal, que 30.000 viviendas terminadas y listas para poner en el mercado no encuentran comprador. Se vende cada vez menos, a pesar de que se construye cada vez menos: en mayo, el n¨²mero de licencias concedidas por los ayuntamientos gallegos para la construcci¨®n descendi¨® un 67,1% respecto al mismo mes del a?o anterior.
A Coru?a lidera la ca¨ªda de precios y Vigo se consolida como la m¨¢s cara
El Instituto Galego de Estat¨ªstica (IGE) y el Observatorio Inmobiliario de la Fundaci¨®n Caixa Galicia dieron ayer a conocer cifras que revelan el par¨®n en la construcci¨®n y la ca¨ªda de ventas. El segundo de ellos revela que es A Coru?a la provincia gallega m¨¢s afectada por el exceso de oferta, con casi 14.500 viviendas finalizadas sin vender, poco menos de la mitad del global de Galicia. Le siguen las de Pontevedra (11.000), Ourense (3.300) y Lugo (1.900).
El Observatorio de Caixa Galicia considera que ese excedente de 30.000 viviendas es una magnitud de importancia, ya que representa m¨¢s de la mitad de la demanda potencial anual de vivienda en toda la comunidad aut¨®noma. El "negativo panorama para los pr¨®ximos a?os" se completa con el parque de las usadas y en obras, en un contexto de demanda decreciente. La Fundaci¨®n de Caixa Galicia alerta de la recesi¨®n en la primera mitad de este a?o en el mercado inmobiliario de las ¨¢reas urbanas gallegas, con una demanda que se retrae con especial intensidad en la venta de vivienda usada.
El n¨²mero de visados en las zonas urbanas cay¨® casi un 30%. El ¨¢rea de A Coru?a-Ferrol lidera la ca¨ªda de precios de vivienda en Galicia. S¨®lo en A Coru?a, el n¨²mero de visados de obra perdi¨® 20 puntos sobre el total de visados de las ¨¢reas urbanas gallegas, lo que seg¨²n el Observatorio anuncia la recesi¨®n de la oferta para los pr¨®ximos trimestres. La zona m¨¢s cara de Galicia es el ¨¢rea metropolitana de Vigo, a pesar de que los precios disminuyeron en t¨¦rminos reales.
Seg¨²n el IGE, en mayo se concedieron 1.944 licencias, frente a las 5.903 del mismo mes de 2007. Respecto a abril, el descenso es del 39,4%. En los cinco primeros meses del a?o se concedieron en Galicia 12.141 licencias para la construcci¨®n de viviendas de nueva planta, un 44,07% menos que en los primeros cinco meses de 2007.
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