Competencia insta a los colegios inmobiliarios a eliminar sus listas de precios

El Tribunal Vasco de Defensa de la Competencia ha dado un fuerte varapalo a otro colectivo profesional. En esta ocasi¨®n son los agentes de la propiedad inmobiliaria, a quienes obliga a que en seis meses deroguen sus baremos de honorarios, y en el caso de los que trabajan en Guip¨²zcoa, a eliminar precios de visado "abusivos".

Este tribunal, adscrito al Departamento de Hacienda y que lleva funcionando desde marzo de 2006, inici¨® de oficio este a?o la investigaci¨®n a los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Vizcaya y Guip¨²zcoa. Aunque el caso fue archivado por el Servicio Vasco de Defensa de la Competencia -el ¨®rgano que realiza la instrucci¨®n-, el Tribunal ha revocado esta decisi¨®n al concluir que las normas de honorarios orientativos de ambos colegios "contienen recomendaciones colectivas de precios que podr¨ªan infringir" la Ley de Defensa de la Competencia. Agrega que estas actuaciones no tienen el amparo de la normativa de colegios profesionales ni pueden beneficiarse de las exenciones previstas en la propia ley de competencia.

Adem¨¢s, tambi¨¦n ve ilegales los precios de visado de los agentes inmobiliarios de Guip¨²zcoa. Se?ala que no tienen relaci¨®n "con el coste econ¨®mico del servicio ofrecido y obliga al giro de minutas a trav¨¦s del Colegio profesional", unas conductas que constituir¨ªan un "abuso de posici¨®n dominante prohibido por el art¨ªculo 2" de la Ley de Defensa de la Competencia.

Dos sanciones

En su resoluci¨®n, el Tribunal concede a los colegios inmobiliarios un plazo de seis meses para adaptar sus estatutos a esta regulaci¨®n. En caso contrario, abrir¨¢ expedientes sancionadores, que pueden desembocar en la imposici¨®n de multas.

El Tribunal Vasco de la Competencia ha acordado en estos dos a?os dos sanciones: una contra la asociaci¨®n de camioneros Asetravi por recomendar subidas de tarifas, que se concret¨® en una multa de 250.000 euros, y otra de 300.000 al Igualatorio M¨¦dico Quir¨²rgico por obligar a los dentistas asociados a cobrar unos precios m¨ªnimos a los pacientes privados. Asimismo, investiga otra docena de casos, como una demanda de Euskaltel contra Telef¨®nica o la no apertura de los comercios en festivos, de los que responsabiliza tanto a las grandes superficies como a los sindicatos.

Este caso oblig¨® al presidente del Tribunal de la Competencia, Javier Berasategi, a comparecer en el Parlamento tras las cr¨ªticas sindicales, y asegur¨® que la Comisi¨®n Nacional de Competencia ya ha sancionado a CC OO por un convenio de ayuda a domicilio en Cantabria.