Las cajas andaluzas aportar¨¢n el 51% de los cr¨¦ditos del plan de viviendaLos datos del plan

El patio porticado de la sede de la Fundaci¨®n de las Tres Culturas fue el escenario elegido ayer por la Junta para rubricar con 33 entidades financieras y el Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) el convenio de financiaci¨®n del Plan Concertado de Vivienda y Suelo de Andaluc¨ªa. 9.550 millones de euros es el compromiso de financiaci¨®n que estas entidades adquirieron ayer para facilitar la construcci¨®n de 92.400 viviendas para venta; 39.600 para alquiler; 135.378 actuaciones de rehabilitaci¨®n y 40.000 programas de suelo en un plan que alcanza el horizonte del 2012.

Las cajas andaluzas aportar¨¢n el 51,49% del total de la financiaci¨®n: 4.917 millones de euros.

Unicaja aportar¨¢ 1.642 millones; Cajasol, 1.534; CajaGranada, 944.; Cajasur, 747 y Caja Ja¨¦n, 49 millones de euros.

El plan lleva calificadas 12.000 de las 14.000 VPO previstas para 2008

Las entidades se comprometen a resolver en dos meses los cr¨¦ditos

La banca privada aportar¨¢ el 32,42% del plan, un total de 3.095 millones de euros. El BBVA con 1.750 millones de euros es la entidad que m¨¢s financiaci¨®n ha comprometido al plan. Banco de Santander (523 millones de euros) Banco Espa?ol del Cr¨¦dito (400), Banco Sabadell Atl¨¢ntico (261), Banco Andaluc¨ªa (52), Banco Popular (52) Bankinter (52) y Banco Pastor (3) completan el reparto en el sector bancario privado.

Por su parte, La Caixa, con 762 millones de euros, es la caja de ahorros for¨¢nea que mayor compromiso de financiaci¨®n ha adquirido con el plan. Le siguen la Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo con 146 millones y Cajamadrid con 127. En total las cajas no andaluzas aportar¨¢n el 12,7% del plan, por un importe de 1.161.837.900 euros.

Finalmente, las cajas rurales aportar¨¢n 225 millones de euros, un 2,36% del total del plan, con Cajamar (64 millones), y las Cajas Rurales de Granada, Ja¨¦n, o del Sur, con 51 millones cada una. Los 150 millones de euros que destinar¨¢ el ICO, un 1.57%, completan el cuadro financiero.

El presidente de la Junta, Manuel Chaves, que presidi¨® la firma del convenio, resalt¨® que el compromiso "dota de certidumbre" al mercado de la construcci¨®n y a los ciudadanos, ya que por primera vez se fijan unas "condiciones objetivas y concretas" que deber¨¢n cumplir los beneficiarios de las viviendas de protecci¨®n oficial para acceder a los pr¨¦stamos hipotecarios.

Estas condiciones objetivas recogidas por el convenio son las de no ser o haber sido moroso; acreditar la renta con hasta tres a?os de antig¨¹edad; que las deudas financieras no superen el 40% de los ingresos y que sumando a esas, la letra de la hipoteca, el adquirente disponga de al menos el salario m¨ªnimo interprofesional para vivir, es decir, unos 600 euros por unidad familiar.

Chaves indic¨® que aunque el convenio no irrumpe en la relaci¨®n o en el v¨ªnculo privado entre la entidad financiera y el solicitante del pr¨¦stamo, este convenio dota a estas relaciones de un mayor grado de transparencia, y permitir¨¢ a los ciudadanos conocer previamente sus posibilidades de acceso a una hipoteca. Asimismo, las entidades se comprometen a resolver las solicitudes en el plazo m¨¢ximo de dos meses.

Chaves avanz¨® tambi¨¦n el dato de que el plan lleva ya calificadas provisionalmente 12.000 de las 14.000 VPO previstas para su primer a?o de vigencia y destac¨® que el Plan Estatal de Vivienda, actualmente en fase de borrador, va a incluir aspectos como el de la obligaci¨®n de que el acceso a una VPO no comprometa el nivel de endeudamiento por encima del 30% de los ingresos en el caso de compra, o del 25% si el acceso es mediante alquiler.- Vigencia 2008-2012.

- 9.550 millones de euros de financiaci¨®n privada.

- 3.000 millones de inversi¨®n p¨²blica.

- 92.400 pisos de VPO para venta, y 39.600 para alquiler.

- 135.378 actuaciones de rehabilitaci¨®n y 800 singulares.

- 40.000 intervenciones para dotar de suelo el plan.