Los municipios recibir¨¢n 40.000 euros por cada piso que saquen en alquiler

"Ya no hay excusas para que los ayuntamientos promuevan pisos en alquiler". As¨ª de concluyente se expres¨® ayer el consejero de Vivienda, Javier Madrazo, al presentar la orden por la que el Gobierno subvencionar¨¢ con 40.000 euros por vivienda a los ayuntamientos que promuevan el alquiler. La previsi¨®n de Madrazo es que el Departamento financie por esta v¨ªa alrededor de 1.200 casas en alquiler antes de que finalice el a?o. De ¨¦stas, Viviendas Municipales de Bilbao aportar¨¢ 175 unidades, la sociedad p¨²blica Alokabide 247 y el Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n otras 377. Tambi¨¦n han solicitado ayudas 404 alojamientos dotacionales en alquiler en la capital guipuzcoana. La orden se encuentra en vigor, ya que se public¨® ayer mismo en el Bolet¨ªn Oficial del Pa¨ªs Vasco.

Con esta iniciativa se cierra el c¨ªrculo del plan destinado a potenciar el alquiler, que engloba distintas medidas en varias ¨¢reas. Por una parte, la promoci¨®n de vivienda directamente del Gobierno. Los alquileres sociales medios rondan los 250-300 euros mensuales.

Otro aspecto es la movilizaci¨®n de vivienda vac¨ªa hacia el mercado del arrendamiento. La sociedad Bizigune ha movilizado m¨¢s de 4.000 viviendas desocupadas. Una modificaci¨®n del decreto que regula Bizigune, y que se encuentra actualmente en tramitaci¨®n, ofrecer¨¢ la posibilidad a las promotoras privadas de poner sus viviendas libres vac¨ªas que no se venden en alquiler social por una renta de 450 euros por casa y mes. Esta renta se podr¨ªa obtener capitalizada al principio, de forma que se aportar¨ªa liquidez a empresas de un sector que, en estos momentos, encuentra graves dificultades para acceder al cr¨¦dito.

Gestionar todo el parque

El tercer campo de actuaci¨®n es la puesta en marcha de Alokabide, la sociedad p¨²blica encargada del alquiler, que actualmente gestiona m¨¢s de 7.600 viviendas del parque p¨²blico. Su objetivo es terminar asumiendo la totalidad del parque existente en Euskadi. Y la ¨²ltima pata es la que ayer present¨® Madrazo, el programa de subvenciones a ayuntamientos, con el que gastar¨¢ en torno a los 75 millones de euros anuales en los pr¨®ximos a?os.

Seg¨²n la ¨²ltima encuesta de necesidad y demanda, un 70% de las personas entrevistadas se plantea el alquiler como r¨¦gimen de tenencia para la futura vivienda y un 98% se?ala que aceptar¨ªa una adjudicaci¨®n de vivienda protegida en alquiler. El anteproyecto de ley de Vivienda que est¨¢ elaborando la consejer¨ªa prev¨¦ garantizar el derecho a una vivienda en alquiler p¨²blico a todos los demandantes de un piso a partir del a?o 2014.